Direct naar de inhoud
Logo van Inge Pelsers Makelaardij & advies

Veenmos 4

5953MN Reuver • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beesel

Fotogalerij

Veenmos 4 Reuver
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een geliefde woonomgeving dát kan aan de Veenmos 4 te Reuver/Offenbeek. Soms kom je zo’n woning tegen waarvan je meteen denkt, hier zou ik wel willen wonen! Deze moderne vrijstaande woning met eigen oprit, garage, veel natuurlijk daglicht én een heerlijke tuin is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Sfeervol wonen in een woning met een bijzondere uitstraling! Laat je verrassen door deze stoere diamant. Een vrijstaand woonhuis waar je je meteen thuis voelt met een mooie uitstraling en met verrassende ruimtes. Hierdoor is deze woning geliefd bij een grote doelgroep. Een heerlijk lichte en comfortabele gezinswoning met een doordachte indeling, veel ruimte en een fijne sfeer. Een woning die je gezien moet hebben om de sfeer te voelen. Heeft deze woning je interesse gewekt? lees dan gerust verder .... Indeling van de woning; Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je meteen het gevoel van ruimte en valt het enorme daglicht op. Begane grond: Via de oprit aan de voorzijde van de woning stap je zo de ontvangsthal binnen. In de ruime ontvangsthal is de toegang tot het gastentoilet, de meterkast, de open trapopgang naar de eerste verdieping én tot de living. De royale woonkamer heeft een gezellige indeling en is een fijne plek om te genieten met je gezin. De aanwezige grote schuifpuien in de woonkamer zorgen voor enorm veel natuurlijk daglicht en een optimale verbinding met de tuin. Dankzij de vloerverwarming op de gehele benedenverdieping én de extra wandverwarming in de woning is het hier in elk seizoen behaaglijk wonen. Door de gekozen indeling van de woning is de keuken gesitueerd aan de voorzijde van het pand. De aanwezige ramen in de keuken zorgen voor veel daglicht waardoor het hier heerlijk koken is. Kokkerellen met een mooi uitzicht op het straatbeeld is hier een feestje. De keuken is voorzien van een warme uitstraling, heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van de benodigde keukenapparatuur. In de keuken is een toegangsdeur tot de bijkeuken en tevens technische ruimte. Een warmtepomp boiler zorgt voor tapwater. In de bijkeuken is de witgoed aansluiting voor wasmachine en droger en er is ruimte voor een extra koelkast en diepvries. Vanuit de bijkeuken kom je via een toegangsdeur rechts buiten op het perceel in de tuin. De eerste verdieping: Vanuit de ontvangsthal is de trapopgang naar de verdiepingsvloer. Op deze verdieping is een royale overloop en er bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom is ruim van opzet. De 2 overige (slaap)kamers zijn van prima formaat. De ruime badkamer is praktisch ingedeeld en is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Deze ruimte is eveneens voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de badkamer is een separaat toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap komt je op de enorme zolder. Een echte meerwaarde van deze woning. Deze zolder is keurig afgewerkt en biedt erg veel mogelijkheden. Wil je 1 of 2 extra slaapkamer(s), een werkkamer of hobbyruimte? Ook het nieuwe werken thuis is hier heel eenvoudig in te richten. Mogelijkheden genoeg op deze ruime verdiepingsvloer. De zolderverdieping is tevens de plek waar de CV is geïnstalleerd. Tuin: Het woonhuis heeft aan de achterzijde een geheel omheinde en beschutte tuin. Deze tuin heeft diverse zitgelegenheden. Een heerlijke overdekte lounge plek is gelegen rechts van de woonkamer in de tuin. Een heerlijke plek om lang beschut buiten te kunnen zitten en te genieten van vroeg in het voorjaar tot laat in het seizoen. De tuin is naar ieders wens en smaak in te delen en aan te leggen. Door de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Garage en oprit: De garage is nu in gebruik als opbergruimte. Vanaf de oprit is de garage te bereiken middels een toegangsdeur en een elektrisch bedienbare poort. Handig om met de fiets of kinderwagen de garage binnen te komen. Mocht je een praktijkruimte, salon of kantoor aan huis wensen dan is deze ruimte hier beslist ook geschikt voor (mogelijk met toestemming van de Gemeente) Deze garage is toegankelijk vanuit binnen in de woning, via de achtertuin en via de oprit gelegen aan de voorzijde van het pand. Aanvullende informatie; *Het energielabel is een A label *De woning is voorzien van muur-, vloer-, glas- en dakisolatie *De woning heeft vloerverwarming en wandverwarming *De kozijnen zijn van hout met dubbel glas *Grote schuifpuien in de woonkamer met elektrische rolluiken *Ruime keuken met inbouwapparatuur *Bijkeuken met veel bergruimte en witgoedaansluiting *3 slaapkamers *een ruime badkamer en separaat toilet *Vaste trap naar grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden *Geheel omheinde tuin met vrije achterom *Eigen oprit en garage *Gelegen in een geliefde en rustige woonwijk Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 147,30 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 22,90 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 5,30 m2 Bruto inhoud - Woning 640,85 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging en bereikbaarheid Enkel bestemmingsverkeer komt in deze omgeving. Het is er rustig en fijn wonen waarbij de dagelijkse voorzieningen op loop/fiets afstand te bereiken zijn. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Offenbeek. Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken. Heb je interesse in deze woning? Vul dan het contact formulier in op of stuur een mail met je naam, adres en telefoonnummer naar en we nemen contact met je op. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
519 m²
Inhoud
641 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
408 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC24/CW4 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5953

Google Maps

Geografisch overzicht Reuver

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reuver

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reuver. In 2025 waren er 11.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

11.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

289

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reuver
Jaar Inwoners
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reuver
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Opleidingsniveau

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reuver
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reuver
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reuver.

Veelgestelde vragen over wonen in Reuver

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer woningen in Reuver

Bekijk meer woningen in deze plaats.