Direct naar de inhoud
Logo van Homi Makelaars

Oranjeweg 192

6991AZ Rheden • Gelderland

Beschikbaar

€ 779.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 796.430

Koopprijs /m²: € 4.556

Fotogalerij

Oranjeweg 192 Rheden
Foto 2

Omschrijving

Oranjeweg 192, Rheden – Wonen met een Vrij Uitzicht en Oneindig Veel Ruimte Kijk voor meer info op oranjeweg192.nl Welkom aan de Oranjeweg 192 in het sfeervolle Rheden! Deze prachtige woning ligt op een fantastische locatie met vrij uitzicht — een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met maar liefst zes slaapkamers, een moderne keuken en een ruime oprit is dit de ideale gezinswoning voor wie houdt van ruimte, kwaliteit en verzorging tot in detail. Plan snel die bezichtiging in, want dit droomhuis wil je niet missen! Entree Je komt binnen via een ruime oprit waar met gemak drie auto’s kunnen staan — ideaal voor het hele gezin of bezoek. De hal is royaal opgezet en geeft je toegang tot de trapopgang, toilet, meterkast en uiteraard de woonkamer. Een eerste indruk die meteen als thuiskomen voelt! Wonen & Koken De woonkamer is licht, ruim en straalt warmte uit. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een schitterend vrij uitzicht. De open haard maakt het helemaal af: gezellig, sfeervol en uitnodigend. De vloerverwarming over de gehele benedenverdieping geeft een extra gevoel van luxe en comfort! De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken: van koelkast tot vaatwasser, aan apparatuur geen gebrek. Dankzij de open verbinding met de eetkamer kook je met plezier terwijl je gezellig contact houdt met je gasten — perfect voor lange avonden aan tafel. Slapen, Dromen & Douchen Met maar liefst zes slaapkamers is dit een huis met mogelijkheden! Op de eerste verdieping vind je vier keurig afgewerkte kamers die direct te betrekken zijn. De zolder biedt nog twee ruime kamers, waarvan één is ingericht als praktische wasruimte, maar natuurlijk ook ideaal is als hobby- of werkkamer. De badkamer is ruim, netjes en voorzien van een ligbad, douche, toilet en royaal badmeubel. Hoewel iets ouder van stijl, is de ruimte uitstekend onderhouden en biedt het volop comfort. Tuinieren, zonnen & genieten Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn! In deze heerlijke groen ingerichte en ruimte achtertuin komt dat zeker wel goed. Door de indeling en ligging is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Vanuit de serre stap je het terras op, maar er is plek genoeg om op een andere plek nog een twee zithoek aan te leggen! Door de groene aankleding geniet je hier volop van je privacy en geeft deze tuin alle mogelijkheden voor een heerlijk buitenleven. In de tuin staat een houten tuinschuurtje voor de tuingereedschappen en vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage. In de garage is ruim plek voor een auto, maar bevindt zich ook een sauna en werkbank. Omgeving en Faciliteiten Rheden ligt aan de IJssel en aan de voet van de Veluwezoom en is daardoor een fantastische omgeving om te wandelen, fietsen of mountainbiken. Met het Rhedense voetveer steek je bijvoorbeeld zo de IJssel over naar de Rhederlaag: een heerlijke plek om te zonnen, zwemmen of voor watersport. Sport je liever binnen of bij een vereniging? Er zijn verschillende zwembaden, sportscholen en sportverenigingen in de buurt. Ook heb je de natuur letterlijk om de hoek. Nationaal Park Veluwezoom ligt op loopafstand, ideaal voor wandel- of fietsliefhebbers. In het centrum van Rheden vind je tal van winkels en horecagelegenheden en zijn er door het jaar heen leuke dorpsevenementen. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt kwaliteit en zorg uit. Alles is tot in de puntjes onderhouden en de afwerking is hoogwaardig. Met de extra bijkeuken, grote inpandige garage en uitstekende isolatie is dit een huis dat direct te betrekken is. Perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, mensen met een hobby die wat plek nodig hebben, of levensgenieters die gewoon klaar zijn voor comfort. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *Zomaar wat bijzonderheden op een rij* - Heerlijk wonen in een groene omgeving - Hoogwaardig en luxe afgewerkt - Vloerverwarming benedenverdieping - Energielabel B - Unieke ligging op loopafstand van de Posbank - Bijzonder prettig is dat je zo naar de winkels en horecagelegenheden loopt (inclusief twee grote supermarkten) - 6 riante slaapkamers - Inpandige garage met sauna - ruime oprit met plek voor maar liefst 3 auto's - Dak-, vloer- en spouwisolatie - Alarminstallatie

Hypotheek berekenen

€ 779.000

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
683 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2024

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6991

Google Maps

Locatie van Rheden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rheden

Woon- en buurtcijfers in Rheden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rheden. In 2026 waren er 7.886 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.119.

Inwoners

7.886

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.119

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.226

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rheden
Jaar Inwoners
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795
2026 7.886

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rheden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.885 0-15: 1.210 15-25: 770 25-45: 1.890 45-65: 2.180

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rheden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 937 • Elektriciteit: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Elektriciteit: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Elektriciteit: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Elektriciteit: 2.681

Bedrijvigheid in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 815

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rheden
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rheden.

Veelgestelde vragen over wonen in Rheden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer woningen in Rheden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.