Direct naar de inhoud
Logo van De Gratis Makelaar

Achterbergsestraatweg 106

3911CW Rhenen • Utrecht

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.195

Fotogalerij

Achterbergsestraatweg 106 Rhenen

Open huis

Zaterdag 12-09 van 14:00 tot 16:00

Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 12-09 van 14:00 tot 16:00

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN ? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN. Aan de Achterbergsestraatweg 106 in Rhenen woont u vrijstaand, op een plek waar stadse gemakken en natuur elkaar versterken. De woning ligt aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, op loopafstand van de Grebbeberg, bossen en uiterwaarden. Vanuit hier loopt of fietst u zo de natuur in, terwijl het centrum van Rhenen met supermarkten, winkels, horeca en scholen binnen enkele minuten bereikbaar is. De stad staat bekend om haar historische Cunerakerk en ligging aan de Nederrijn, én biedt tal van sportfaciliteiten en speelplekken voor kinderen. Middelbare scholen vindt u in Veenendaal en Wageningen, beide uitstekend bereikbaar. De bereikbaarheid is ideaal: het NS-station van Rhenen ligt op ca. 10 minuten lopen en biedt een directe sprinter naar Utrecht Centraal (ca. 38 minuten). Met de bus reist u eenvoudig richting Wageningen, Kesteren en Arnhem. Via de N233 rijdt u in korte tijd naar de A12 en A15, waardoor zowel Utrecht als Arnhem binnen handbereik zijn. De woning Deze vrijstaande woning (bouwjaar 1963) ademt ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ruim 140 m², een souterrain en een royale tuin is dit een ideaal familiehuis. De woonkamer is opvallend licht dankzij grote raampartijen en biedt uitzicht op de groene tuin. De ruimte strekt zich uit over de volle diepte van het huis en heeft een sfeervolle pelletkachel. Er is plaats voor een royale zithoek en een eettafel. De dichte keuken grenst direct aan de tuin en is praktisch ingericht, ideaal voor gezinnen die graag buiten leven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, variërend in formaat. De hoofdslaapkamer beschikt over toegang tot een balkon, een fijne plek om in de ochtendzon te zitten. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact en voorzien van douche, wastafel en toilet. Souterrain Het souterrain biedt veel extra ruimte en maakt de woning bijzonder functioneel. Hier treft u een slaapkamer/werkkamer en een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de garage. Dankzij daglichttoetreding is deze verdieping prima bruikbaar als woonruimte of kantoor. Buitenruimte De achtertuin is royaal, gesitueerd op het zuid-oosten en ingericht met volwassen groen, meerdere terrassen en veel privacy. Het is een ideale plek voor gezinnen, met ruimte voor een trampoline, speeltoestellen of zelfs een zwembad. Aan de voorzijde vindt u een eigen oprit en een garage, waardoor parkeren nooit een probleem is. Kenmerken & comfort De woning beschikt over een HR-combiketel en deels dubbelglas. Het energielabel is D, wat mogelijkheden biedt om verder te verduurzamen. Het perceel en de indeling zorgen voor veel wooncomfort en flexibiliteit. Bijzonderheden - Vrijstaande woning (bouwjaar 1963). - Woonoppervlakte ca. 142 m². - Perceel oppervlakte ca. 414 m². - Energielabel D. - Gedeeltelijke gevel, vloer en muur isolatie. - Pellet kachel ter overname. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 12-09 van 14:00 tot 16:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
133 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3911

Google Maps

Kaart van Rhenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhenen

Woon- en buurtcijfers in Rhenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhenen. In 2025 waren er 15.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.117.

Inwoners

15.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.117

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.728

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhenen
Jaar Inwoners
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Opleidingsniveau

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Elektriciteit: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhenen
Periode Misdrijven
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer woningen in Rhenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.