Direct naar de inhoud
Logo van Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Nieuwe Veenendaalseweg 5 C

3911MD Rhenen • Utrecht

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.990

Fotogalerij

Nieuwe Veenendaalseweg 5 C Rhenen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in het hart van Rhenen. Aan de Nieuwe Veenendaalseweg 5C in Rhenen ligt dit instapklare en modern afgewerkte driekamerappartement met een ruim balkon en eigen berging. Het appartement maakt deel uit van het stijlvolle appartementencomplex Het Rhenense Hof (2013) en bevindt zich op een rustige plek op de eerste verdieping, aan het einde van de galerij. Hier woon je met veel privacy, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Licht, ruimte en een prettige indeling Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, voorzien van een Frans balkon dat zorgt voor een aangename lichtinval. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt het hart van het appartement. De open keuken is modern uitgevoerd en geplaatst in een praktische hoekopstelling. Dankzij de diverse inbouwapparatuur en de ruime werk- en bergruimte is dit een fijne plek om te koken. Aansluitend bevindt zich een handige inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Genieten van buiten – vrijwel het hele jaar door Een van de grote pluspunten van dit appartement is het royale balkon van circa 10 m². Door de hoekligging geniet je hier van een vrij uitzicht en veel privacy. De hoogwaardige glazen schuifwand maakt het mogelijk om hier bijna het hele jaar comfortabel buiten te zitten. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Luxe badkamer en hoogwaardige afwerking De modern uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het gehele appartement is afgewerkt met een prachtige Amerikaans eiken lamelparketvloer in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme uitstraling en optimaal wooncomfort. Centraal wonen met natuur en voorzieningen dichtbij Het appartement ligt in het centrum van Rhenen, op loopafstand van supermarkten, winkels, gezellige horeca en diverse sportvoorzieningen. Ook het NS-station en bushaltes bevinden zich op korte afstand, waardoor steden in de regio goed bereikbaar zijn. Daarnaast woon je hier vlak bij de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden van de Rijn – ideaal voor wandelingen en fietstochten. Het complex Het Rhenense Hof is gebouwd rondom een ruime, rustige binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners. Het gebouw beschikt over meerdere entrees met lift en trappenhuis. Parkeren kan in de afgesloten parkeergarage onder het complex (optionele parkeerplaats) waar zich tevens de privéberging bevindt. Hoogtepunten - Ruim driekamerappartement van ca. 99 m² woonoppervlak - Gelegen op de eerste verdieping aan het einde van de galerij (extra privacy) - Royaal balkon van ca. 10 m² met luxe glazen schuifwand - Lichte woonkamer met Electrische screens en Frans balkon - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur - Twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot het balkon - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Gehele woning voorzien van Amerikaans eiken lamelparket en vloerverwarming - Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting - Privéberging en collectieve fietsenberging in de onderbouw - Modern appartementencomplex Het Rhenense Hof (bouwjaar 2013) - Afgesloten parkeergarage met optionele parkeerplaats - Gezonde en actieve VvE (servicekosten ca. € 230,- per maand) - Uitstekend geïsoleerd en instapklaar Al met al een comfortabel en stijlvol appartement op een centrale locatie. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van dit fraaie appartement.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2013)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3911

Google Maps

Kaart van Rhenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhenen

Woon- en buurtcijfers in Rhenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhenen. In 2025 waren er 15.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.117.

Inwoners

15.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.117

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.728

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhenen
Jaar Inwoners
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Opleidingsniveau

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Elektriciteit: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhenen
Periode Misdrijven
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer woningen in Rhenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.