Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

De Smidse 38

3162WH Rhoon • Zuid-Holland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.153

Fotogalerij

De Smidse 38 Rhoon
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fraai afgewerkte en uitstekend onderhouden tusseneengezinswoning is een ideale thuisbasis voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar comfort, sfeer en moderne voorzieningen. Deze woning combineert een sfeervolle afwerking met een praktische indeling, een heerlijke tuin en een fijne ligging in een rustige en groene buurt. Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt u de zorg en aandacht waarmee het huis is ingericht en onderhouden. De locatie is een absolute plus. In de directe nabijheid vindt u basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Het Hof van Portland voor al uw dagelijkse boodschappen. Voor liefhebbers van natuur ligt de polder op slechts enkele minuten wandelen, met aansluitende wandel- en fietsroutes richting de Rhoonse en Carnisse Grienden. Een heerlijke plek voor ontspanning, een koffiestop bij restaurant Abel of een ronde over de golfbaan in Rhoon. Ook de Oude Maas is binnen handbereik. Kortom: hier woont u rustig, groen én centraal. BEGANE GROND: Via de nette entree bereikt u de hal met de toiletruimte, voorzien van een duobloktoilet en fonteintje, volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Aansluitend betreedt u de woonkamer via een stijlvolle zwarte glazen paneeldeur. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (Tielemans Keukens, 2019), uitgevoerd in een lichte tint met een donker natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur: koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, Quooker, klimaatkast en een 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in de schouw. Inbouwspots in het plafond maken het geheel af. De tuingerichte woonkamer biedt een aangename leefruimte met toegang tot de achtertuin, die op het noordwesten is gelegen. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, diverse groene borders en meerdere terrassen voor een fijne zitplek op elk moment van de dag. Achterin staat een stenen berging en aan de woning bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping bereikt u via een trap met stijlvolle laminaat trapbekleding. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (achterzijde) beschikt over een grote kastenwand, een laminaatvloer en airconditioning. Deze royale kamer biedt tevens de mogelijkheid om te worden gesplitst in twee slaapkamers. Slaapkamer 2 (voorzijde) is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is in 2023 gedeeltelijk vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouchecabine, een nieuw dubbel wastafelmeubel met spiegel en een tweede duobloktoilet. De lichte betegeling zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: De open zolderverdieping is een veelzijdige ruimte met hoge kwaliteit linoleumvloer en airconditioning. Hier zijn eenvoudig één of twee extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast vindt u er de wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor werk-, hobby- of slaapruimtes. BIJZONDERHEDEN: - Fraai afgewerkte en instapklare tusseneengezinswoning - Luxe keuken (Tielemans Keukens, 2019) met Siemens apparatuur - Oplaadpunt aan de voorzijde van de woning (22 kW) - Moderne badkamer, gedeeltelijk vernieuwd in 2023 - Drie slaapkamers, met mogelijke uitbreiding naar vijf - Airconditioning op elke woonlaag - Sfeervolle achtertuin op het noordwesten met meerdere terrassen - Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde - 12 zonnepanelen (2023) voor energiezuinig wonen - Beide trappen voorzien van laminaat trapbekleding - Rustige, groene ligging nabij winkels, scholen, polder, grienden en recreatie Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3162

Google Maps

Rhoon op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhoon

Woon- en buurtcijfers in Rhoon

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhoon. In 2025 waren er 16.995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.001.

Inwoners

16.995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.001

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.533

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

546

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhoon
Jaar Inwoners
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhoon
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Opleidingsniveau

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhoon
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Elektriciteit: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Elektriciteit: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.595

Bedrijvigheid in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhoon
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhoon.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhoon

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer woningen in Rhoon

Bekijk meer woningen in deze plaats.