Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Titanium 42

3162ZD Rhoon • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.200

Fotogalerij

Titanium 42 Rhoon
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinige tussenwoning met energielabel A++, 12 zonnepanelen, HR++ isolatieglas en vloerverwarming in het geliefde Rhoon Portland!!! Op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst én heerlijk woont in het heden? Dan is Titanium 42 in Rhoon Portland precies wat je zoekt. Deze energiezuinige en moderne gezinswoning combineert duurzaamheid, ruimte en comfort op een zeldzaam goede manier. Met een indrukwekkend energielabel A++, een warmtepomp, maar liefst 12 zonnepanelen, HR++ isolatieglas en vloerverwarming op de begane grond, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust én kostenbesparend. De woning is volledig voorbereid op een gasloze toekomst en levert direct voordeel op je energierekening – zó wil je wonen in 2025. Daarnaast biedt deze ruime woning met vijf slaapkamers, twee dakkapellen op zolder, en een fraai aangelegde tuin met berging alle ruimte voor het hele gezin. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen maken het plaatje compleet. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Rhoon Portland, met alle denkbare voorzieningen én uitstekende verbindingen naar Rotterdam, is dit niet zomaar een huis – dit is een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. Welkom thuis op Titanium 42 – duurzaam, stijlvol en klaar voor de toekomst. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De voortuin is in 2021 opnieuw aangelegd en straalt rust en kwaliteit uit. Hier kan je genieten van de zon of ontspannen met een goed boek. Entree, ruime hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met Portugese tegels, accessoires in koperen kleur, spotjes en panelen deur. Middels een glazen deur met stalen look is het woongedeelte te bereiken. Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 31 m2) voorzien van een lichte PVC houtlook vloer in visgraat motief en glad gestucte muren. De vloerverwarming op de begane grond zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een moderne keuken (ca. 7 m2) met hoogwaardige inbouwapparatuur en stijlvolle afwerking. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een koelkast, 3-laden vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven magnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak, een handige apotheekkast en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, wandtegels en een lichte PVC houtlook vloer in visgraat motief met vloerverwarming. De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en ligt op het noordoosten – ideaal voor wie houdt van de ochtendzon en verkoeling in de middag. Zo geniet je 's ochtends van je koffie in het zonnetje en blijft het in de avond heerlijk beschut en koel, ook op warme dagen. De tuin is het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. De achtertuin is voorzien van achterom, twee terrassen, sierbeplanting, twee buitenkranen en een handige berging. Vrijstaande stenen berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra en stopcontact. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 3-deuren schuifkastenwand met een spiegeldeur. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en hor. Moderne badkamer (ca. 5 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, ligbad, douchecabine met regendouche en plafondlamp met ingebouwde muziekspeler met afstandsbediening. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en afgewerkt met Portugese tegelvloer. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder, vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant december 2023), hybride warmtepomp installatie, boiler (Vaillant), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting, een deel van de dakkapel, bergruimte achter het knieschot en een wastafel met een handige plank om de kleding te kunnen vouwen. De voorzolder is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en hor. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Slaapkamer 4 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik en hor, lichte laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kunststof dakkapel met hor, lichte laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. BIJZONDERHEDEN: - Goede geïsoleerde woning met energielabel A++; - 12 zonnepanelen met ingebouwde omvormer en hybride warmtepomp aanwezig; - HR++ isolatieglas en vloerverwarming op de begane grond; - Verwarming en warmwater middels CV Ketel Vaillant bouwjaar december 2023; - Zolderverdieping beschikt over twee dakkapellen (voor- en achterzijde); - Vijf ruime slaapkamers; - Moderne keuken en sanitaire voorzieningen; - Fraai aangelegde tuin; - Gelegen in rustige, groene wijk met veel voorzieningen; - Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en omgeving. MAKELAAR- JAN-HEIN SCHILDERMAN Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
442 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3162

Google Maps

Rhoon op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhoon

Woon- en buurtcijfers in Rhoon

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhoon. In 2025 waren er 16.995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.001.

Inwoners

16.995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.001

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.533

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

546

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhoon
Jaar Inwoners
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhoon
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Opleidingsniveau

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhoon
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Elektriciteit: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Elektriciteit: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.595

Bedrijvigheid in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhoon
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhoon.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhoon

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer woningen in Rhoon

Bekijk meer woningen in deze plaats.