Direct naar de inhoud
Logo van Ridder Huizen makelaardij

A.M. de Jongstraat 289

2985TD Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.881

Fotogalerij

A.M. de Jongstraat 289 Ridderkerk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime en instapklare drie- (voormalig vier-) kamerappartement heeft een prachtige ligging met vrij uitzicht over de Vondellaan, met balkon op het Zuiden en is gelegen op de derde (top) etage van het appartementencomplex. Via de afgesloten entree met de brievenbussen en het bellentableau kom je in het centrale portiek van het complex. Op de begane grond bevinden zich de bergingen. Middels het trappenhuis bereik de derde etage, waar de woning zich bevindt. De woning heeft een moderne afwerking en is voorzien van een vergrote keuken en badkamer. De gehele achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De voorzijde van het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met deels HR glas en deels enkel glas. Verwarming van dit appartement geschiedt middels blokverwarming (een centrale ketel in het complex) en warmwater wordt verzorgd door een badgeiser (huur € 22,43 p/m). Hiermee heb je onbeperkt warm water! Het appartementen is gelegen in een verzorgd gebouw en heeft een actieve vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 214,71. Door de centrale ligging is men op korte afstand van het buurtwinkelcentrum Plein Oost maar ook nabij het Ridderkerkse winkelhart Sint Jorisplein, het wandelgebied Oosterpark, diverse scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt! Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? We laten het je graag zien! Indeling: 3e verdieping: Entree / hal: Ruime L-vormige hal met een laminaatvloer, intercominstallatie en een ruime bergkast. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Naast de voordeur (aan de buitenzijde in het portiek) vind je de nieuwe meterkast (8 groepen waarvan 7 in gebruik en 2 aardlekschakelaars). Toilet: Moderne toiletruimte, die gedeeltelijk is betegeld in een witte kleurstelling. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Woonkamer: Ruime, naar de achterzijde gerichte en lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht over de Vondellaan, groenstrook en een singelpartij. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon en de grootste (aan de voorzijde gelegen) slaapkamer. De woonkamer is tevens voorzien van een airco (merk Mitsubishi, bouwjaar 2023), waarmee kan worden gekoeld en verwarmd. Keuken: Doordat de kleine slaapkamer bij de keuken is getrokken is er een ruime woonkeuken ontstaan. Het is een heerlijke plek om te eten of om na te tafelen na een gezellig diner met familie of vrienden! De keukenruimte heeft een in rechte, parallelle opstelling geplaatst keukenblok. De keuken is voorzien van een oven, losse koel-/vriescombinatie, vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken is ook de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden, netjes weggewerkt onder een werkblad. Vanuit de keuken heeft men eveneens toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. De vloer is ook hier afgewerkt met laminaat. Badkamer: De badkamer is vergroot wat een enorme plus is! De ruimte is zeer modern en gedeeltelijk betegeld in een grijze kleurstelling, gecombineerd met tegels in houtlook. In de badkamer heeft men een ruime inloopdouche, een wastafel met bijbehorend meubel, een spiegelkast met verlichting en verwarming. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning beschikt men over twee, ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 zijn beiden voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gesausd met muurverf. Buiten: Aan de achterzijde van dit appartement treft je een ruim balkon van 2,91 x 1,52 meter, wat gelegen is op het zuiden. Op het balkon heb je vrij uitzicht over de Vondellaan, over een parkje met vijver, terwijl je kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1967 • Gelegen in de wijk Oost van Ridderkerk, op loopafstand van het Centrum van Ridderkerk • Centraal gelegen woning ten opzichte van uitvalswegen, openbare weg, huisartsen, etc. • Redelijk goed geïsoleerde woning met energielabel D • Badgeiser gehuurd bij Energiewacht voor € 22,43 per maand • Maandelijks voorschot op de stookkosten € 64,24 • Bijdrage VvE € 214,71 per maand Vraagprijs : € 295.000,- k.k. Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2985

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.