Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Adriaen van Ostadestraat 18

2981CB Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 4.027

Fotogalerij

Adriaen van Ostadestraat 18 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de eerste verdieping van dit kleinschalige complex en op loopafstand van het bruisende centrum van Ridderkerk, treft u dit fijne vierkamer appartement! Binnenshuis netjes onderhouden en neutrale kleurtinten afgewerkt. U stapt binnen in een hal waar u direct toegang heeft tot de nette keuken en de ruime woonkamer. De eetkamer is grenst aan de woonkamer en kan ook goed gebruikt worden als slaapkamer. Daarnaast heeft u nog een tweetal slaapkamers, waarvan één voorzien is van diverse vaste kasten. Ook de sanitaire ruimtes zijn netjes en praktisch ingericht. Daarbij heeft u niet één maar twee balkons! Oftewel genieten geblazen! ENTREE Voor en naast het complex is er parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto. Via de afgesloten portiek neemt u de trap naar de eerste verdieping waar de voordeur zich bevindt. Naast de voordeur heeft u de meterkast. HAL In de ontvangstruimte heeft u direct toegang tot de keuken en de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.78 x 1.36m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer is ruim van opzet en goed in te delen naar eigen woonwens. Aangrenzend is de gezellige eetkamer. Vanuit de woonkamer kunt u naar de slaapkamer en de tussenhal waar overige ruimtes zich bevinden. Maatvoering: Circa 6.61 x 3.78/3.13m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk EETKAMER Heerlijk dineren en tafelen gaan goed in deze fijne ruimte. Overigens kunt u deze ook gebruiken als slaap- hobby- of werkkamer. Er zijn een drietal inbouwkasten en u heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van circa 2.52 x 1.29m. Maatvoering: Circa 3.45 x 2.59m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een witte hoogglans afwerking. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast treft u in één van de kastjes de C.V.-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon van circa 2.19 x 1.14m. Maatvoering: Circa 4.04 x 1.75m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk TUSSENHAL De tussenhal verbindt de badkamer, toiletruimte en slaapkamer II. Maatvoering: Circa 2.01 x 0.96m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer en voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.19 x 0.92m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.81 x 3.13m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een tweetal grote kasten met schuifdeuren. In één van de kasten zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 3.08 x 2.69m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Nette badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Maatvoering: Circa 2.62 x 1.48m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en aan de voorzijde is er een zonnescherm. In de onderbouw van het complex heeft u nog een berging van circa 8 m², ideaal voor het plaatsen van fietsen en extra opbergruimte. Het complex staat in een rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum van Ridderkerk waar u allerlei winkels, supermarkten en horecagelegenheden hebt. Overige voorzieningen zijn eveneens in de nabije omgeving gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2981

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.