Direct naar de inhoud
Logo van Intrahuis Makelaars BV

Boksdoornstraat 21

2982BA Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Huysvisie, makelaar anno nu.
Award: Beste Makelaar in Heerjansdam

Fotogalerij

Boksdoornstraat 21 Ridderkerk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, ruime woning met twee keukens, drie slaapkamers, twee garages en energielabel A! Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en luxe voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Deze keurig afgewerkte woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 137 m², een perceel van 147 m², drie slaapkamers, twee moderne keukens, twee garages, en een verzorgde tuin. De woning is gebouwd in 1971, maar door de jaren heen grondig gemoderniseerd, verduurzaamd én met liefde onderhouden. Dankzij het energielabel A, kunststof kozijnen, spouwmuurisolatie, zonnepanelen en een jonge cv-installatie is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. ________________________________________ Over de omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Ridderkerk met veel groen in de omgeving. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn goed bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage, die is voorzien van een keukenblok, uitstortgootsteen, de wasmachineaansluiting en een sectionaaldeur. De royale tuinkamer aan de achterzijde is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. De openslaande deuren geven toegang tot de sfeervol aangelegde achtertuin met onderhoudsvrije keramische tegels, gelegen op het zuidwesten. In 2018 is er een ruime, vrijstaande geïsoleerde garage met steenbouw-wanden geplaatst, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, vide voor extra opslagruimte, openslaande deuren naar de tuin en elektra. ________________________________________ Eerste verdieping De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot zowel het voor- als achterbalkon. De luxe open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met wokbrander (gas), afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, oven, warmhoudlade en een Quooker-kraan. Ook hier is gekozen voor een granieten aanrechtblad. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte muren in kalk-/krijtverf, een deels glad gestuct plafond met inbouwspots en comfortabele vloerverwarming als bijverwarming. Via de overloop bereik je het toilet, een handige voorraadkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. ________________________________________ Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1 (achterzijde): royale hoofdslaapkamer met vaste schuifkast, airco en een elektrische sunscreen. Afmetingen: circa 4.73 m X 2.71 m. • Slaapkamer 2 (achterzijde): ook voorzien van een sunscreen. Afmetingen: circa 3.76 m X 1.98 m. • Slaapkamer 3 (voorzijde): met vaste kast en airco. Afmetingen: circa 3.80 m X 1.89 m. De vergrote badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, hoekbad, met thermostaatkraan, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. ________________________________________ Bijzonderheden • Energielabel A (geldig tot 28-12-2030) • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur) • 9 zonnepanelen geplaatst in december 2020 • Bitumen dak vernieuwd in 2011 en van binnenuit geïsoleerd • Spouwmuurisolatie toegepast in 2016 • CV-ketel: Remeha Avanta 35C CW5, bouwjaar 2019 • Airconditioning (koelen/verwarmen) van het merk Mitsubishi (2022) • Twee garages met ectionaaldeuren waarvan één elektrisch • Geïsoleerde garage met steenbouw-wanden geplaatst in 2018 met extra bergruimte (vide) • Keuken begane grond geplaatst in 2020 • Keuken eerste verdieping geplaatst in 2016, Quooker vervangen in 2025 • Badkamer vernieuwd in 2012, deels vernieuwd in 2025 (kranen) • Uitgebreide meterkast met installatieautomaten Wil je deze verrassend ruime en comfortabele woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2982

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.