Direct naar de inhoud
Logo van HS Makelaars

Churchillplein 6

2983EB Ridderkerk • Zuid-Holland

Onder bod

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.955

Fotogalerij

Churchillplein 6 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met karakter op een fijne locatie! Welkom aan het Churchillplein 6 in Ridderkerk! Deze charmante zonnige hoekwoning uit 1935 ademt sfeer en authenticiteit, terwijl je tegelijkertijd profiteert van het comfort van nu. Hier voel je je direct thuis. Bij binnenkomst valt meteen de warme uitstraling op. Authentieke details, zoals de prachtige glas-in-loodramen, geven de woning een uniek en karaktervol gezicht en versterken de sfeervolle uitstraling die zo kenmerkend is voor deze bouwperiode. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is het toilet in 2025 vernieuwd en is de voortuin in 2024 opnieuw aangelegd, wat zorgt voor een verzorgde eerste indruk. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. Door het hoge plafond met houten balken in het zicht, krijgt u naast een prettige sfeer ook optisch meer ruimte. Vanuit hier heeft u via twee openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast heeft u vanuit de keuken eveneens direct toegang tot de achtertuin, wat het buitenleven op een fijne manier bij de woning betrekt. De woning beschikt over drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de nokopbouw en de dakkapel aan de voorzijde is er verrassend veel ruimte en licht gecreëerd op de verdiepingen. Als kers op de taart is er een heerlijk dakterras waar je in alle rust kunt genieten van de zon. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht en voorzien van twee waskommen, een ligbad, een aparte doucheruimte en een tweede toilet – ideaal voor het hele gezin. Buitenruimte is er volop: zowel een voor- als achtertuin, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De oude druivenstruik in de achtertuin zorgt voor extra sfeer en plukt u letterlijk vruchten van! Door de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning kijkt u bovendien niet direct bij de buren naar binnen, maar uit op een ruim opgezet speelplein met veel groen. Een heerlijke plek waar (kleine) kinderen veilig kunnen spelen terwijl ouders ontspannen toekijken. En wilt u van de zon genieten? Dat kan in de achtertuin, dakterras of gewoon in de ruime voortuin. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er stappen gezet. De woning is voorzien van diverse isolatiemaatregelen, waaronder een geïsoleerde kruipruimte, wat zorgt voor meer wooncomfort én lagere stookkosten – een groot pluspunt in deze tijd. Kortom: een karaktervolle en goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Een ideale plek voor wie sfeervol wil wonen met de gemakken van nu! Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning! Bijzonderheden - Hoekwoning uit 1935 - Locatie aan Churchillplein met en ruim opgezet speelplein met veel groen - Nokverhoging en dakkapel voorzijde - Voor en achtertuin met toegang van overpad - Drie slaapkamers - Dakterras - karaktervolle met glas-in-loodramen - Rolluiken 1e verdieping aan de voorzijde - 5 minuten lopen naar het gezellige Dillenburgplein (winkels) - 5 minuten lopen van de bushalte (busnummer 144 & 140) Bel of schrijf voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
387 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2011, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2983

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.