Direct naar de inhoud
Logo van Via Bert

Dr. Kuyperstraat 3 a

2982XC Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dr. Kuyperstraat 3 a Ridderkerk
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in het hart van Ridderkerk, in een prachtig herenhuis dat luxe wonen combineert met de gemakken van het centrum van Ridderkerk. Deze complete woning heeft alles waarvan je droomt: een hoogwaardig afwerkingsniveau; 5 slaapkamers; een walk-in closet; een veelzijdige overloop op de tweede verdieping; een speelse vide; een zonnige tuin op het zuidwesten; een privé parkeerplaats en ruim 185 m2 leefruimte. Hier geniet je van ruimte, luxe en comfort, met alle voorzieningen echt letterlijk om de hoek. Deze sfeervolle woning straalt kwaliteit uit met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een doordachte indeling en verrassend veel leefruimte. Deze woning past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan. Indeling: Entree; hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Stijlvolle woonkamer die ontworpen is met het oog op functionaliteit en comfort. De ruimte is ruim en geeft een prettige lichtinval wat zorgt voor een huislijke sfeer. De keuken, praktisch en modern, is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur (allen Siemens) met onder andere een XXL-koelkast, een XXL- vriezer, een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een Quooker en een afzuigkap. 1e verdieping: Een absolute eyecatcher op deze verdieping is de luxe walk-in closet, een stijlvolle en praktische toevoeging die het dagelijks leven net wat aangenamer maakt, bereikbaar via de overloop. Naast drie volwaardige slaapkamers is er tevens een separaat toilet via de overloop bereikbaar. De badkamer is eveneens een ware streling voor het oog en beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met een badkamermeubel. 2e verdieping: De riante overloop op de tweede verdieping biedt talloze mogelijkheden: in te richten als speelruimte voor de kinderen, hobbyruimte, sporten, ontspannen of gewoon een rustige thuiswerkplek. Deze extra leefruimte maakt de woning praktisch én toekomstbestendig. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers aanwezig en door de riante overloop is het aantal slaapkamers eenvoudig uit te breiden, indien gewenst. Ook is hier de wasruimte / stookruimte aanwezig, zelfs hier is aandacht besteed aan de kleinste details, zoals een wastafel met een badkamermeubel en de praktische indeling van deze ruimte. Vide: De vide is bereikbaar via een vaste trap en geeft deze woning net even dat beetje extra sfeer en mogelijkheden. De vide is ideaal als ontspanningsruimte voor bijvoorbeeld het lezen van een goed boek, logeerruimte of speelruimte. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is een heerlijke plek voor een gezellige barbecue met vrienden of familie, kortom een serene plek om te ontspannen. De prachtig aangelegde tuin heeft een achterom en een praktische berging. Parkeren in het centrum van Ridderkerk is nooit meer een probleem. Nooit meer zoeken naar een plekje, je rijdt direct naar huis en parkeert je auto op je eigen privé parkeerplaats op een parkeerterrein en veilig afgesloten met een hek. Ligging: De woning ligt op een unieke locatie in het centrum van Ridderkerk met aan de voorzijde vrij uitzicht over een speelveld en groenvoorzieningen. Je loopt zo naar de winkels, supermarkten, scholen, speeltuinen en gezellige horecagelegenheden. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en de uitvalswegen naar Rotterdam en Dordrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Hoogwaardige afwerking en luxe uitstraling Vanaf het moment dat je de woning binnenstapt, voel je het: hier is gekozen voor kwaliteit. De afwerking is strak, modern en stijlvol, met hoogwaardige materialen die zorgen voor een warme, luxe uitstraling. Denk aan hoogwaardige vloer- en wandafwerking, maatwerk details, strak stucwerk en een doordachte indeling waarbij functionaliteit hand in hand gaat met design. Elk detail is zorgvuldig gekozen om bij te dragen aan een gevoel van comfort en klasse. Dr. Kuyperstraat 3a is niet zomaar een woning, het is een huis waarin je als jong gezin kunt groeien, leven en genieten. Alles klopt: de ruimte, de luxe, de locatie en het afwerkingsniveau. Bijzonderheden: - Ruim 185 m2 wooncomfort met een hoogwaardige kwalitatieve afwerking; - Zonnige tuin op het zuidwesten; privé parkeerplaats (servicekosten ca. € 20 per maand); - 5 volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid om nog meer slaapkamers eenvoudig te realiseren; - Multifunctionele overloop tweede verdieping, ideaal als thuiswerkplek, ontspanningsruimte of speelruimte; - Centrale ligging in het hart van Ridderkerk, met alle voorzieningen echt letterlijk om de hoek; Algemene informatie: NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. De koopovereenkomst betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
641 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2982

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.