Direct naar de inhoud
Logo van Woningkampioen

Erasmuspark 136

2984GL Ridderkerk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 729.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.440

2% overdrachtsbelasting (€ 14.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 745.940

Koopprijs /m²: € 5.066

Fotogalerij

Erasmuspark 136 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het park ligt dit ruime en goed onderhouden penthouse aan Erasmuspark 136. De woning biedt een comfortabele woonruimte met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers en meerdere balkons met vrij uitzicht. Dankzij de gunstige ligging aan het groen en nabij diverse voorzieningen is dit een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. Ligging Het penthouse bevindt zich in de populaire wijk ’t Zand in Ridderkerk. De omgeving is groen en rustig, met een park en waterpartij direct in de nabijheid. Voor dagelijkse voorzieningen liggen winkels, supermarkten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Ridderkerk is eenvoudig per fiets bereikbaar en uitvalswegen richting onder andere Rotterdam zijn snel te bereiken.  Begane grond Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen en parkeervoorzieningen. Penthouse Bij binnenkomst in de ruime hal word je geleid naar de verschillende vertrekken van dit lichte en royale appartement. De woonkamer straalt comfort en ruimte uit, perfect voor een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot 1 van de balkons, ideaal om volop te genieten van de buitenlucht en een ontspannen moment in de zon.   De hoekkeuken is compleet ingericht en voorzien van inductiekookplaat, vriezer, koelkast, afzuigkap en combimagnetron. De keuken beschikt over een dakraam wat extra licht geeft. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte is ook aanwezig. De woning beschikt over drie slaapkamers die geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en toegang tot weer een balkon. Zo geniet je van extra privacy en een eigen buitenruimte met uitzicht op het park. De tweede slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon, perfect als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. De derde slaapkamer is uitermate geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte.  De ruime, luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een groot ligbad en een wastafelmeubel. Het geheel is compleet met een tweede toilet waardoor het extra comfort en functionaliteit biedt voor het hele gezin. De elegante afwerking maakt dit een luxe en praktische ruimte om dagelijks van te genieten.  De woning beschikt over een tweede badkamer, voorzien van inloopdouche en een wastafel, ideaal voor extra comfort en gemak. Tevens is er een apart toilet, wat extra gemak en comfort biedt voor het hele gezin en gasten.  Balkons Het ruime zonneterras zorgt voor een gezellige, beschutte buitenruimte die direct grenst aan de woonkamer via een grote schuifpui. Perfect om te genieten van lange zomeravonden. Het zijbalkon biedt extra buitenruimte en een prachtig uitzicht over de omgeving. Tevens is er een smaller balkon rondom. Dit balkon loopt deels langs de gevel en is toegankelijk vanuit een andere kamer. Het biedt een panoramisch zicht over de wijk. Garage De woning beschikt over een garage in de onderbouw met elektrische deur, waardoor in- en uitladen zeer gemakkelijk is. De garage is voorzien van elektra. Voor gasten is er een openbare parkeergelegenheid direct bij de woning beschikbaar.  Highlights -Ruim appartement met comfortabele indeling; -Gelegen aan een park ; -Drie slaapkamers; -Twee badkamers; -Terras met vrij uitzicht; -Garage in de onderbouw en openbare parkeermogelijkheden; -Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij; -Meerdere balkons rondom het penthouse. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 729.500

Kosten koper (geschat): € 16.440

2% overdrachtsbelasting (€ 14.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 745.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 729.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
9 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
476 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
72 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, inloopdouche, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2984

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.