Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 46

2982RG Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 249.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.340

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 46 Ridderkerk
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de tweede verdieping van dit lichtovergoten hoekappartement ontvouwt zich een woonsfeer vol karakter. De huidige eigenaren, creatief in hart en nieren, hebben het appartement verfijnd tot een geweldige woonplek, juist door dicht bij de basis te blijven. Kijk alleen al naar de vloeren: dit zijn de originele verdiepingsvloeren. En de wanden? Slechts voorzien van een frisse verflaag, waardoor de authentieke uitstraling behouden is gebleven. Daarnaast beschikt het appartement over een heerlijk ligbad in de badkamer en een keuken die door de bewoners zelf is geplaatst, met veel oog voor detail. Met twee slaapkamers zijn er volop mogelijkheden. Eén ervan is een ideale ochtendkamer waar u met een kop koffie de eerste zonnestralen vangt. Alsof dat nog niet genoeg is zijn er ook nog eens twee balkons! Tot slot is het hele appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Een thuis dat u niet alleen ziet, maar vooral voelt! ENTREE Zodra u bij het portiek bent, neemt u de trap naar de tweede verdieping. Naast de voordeur is de meterkast gevestigd. HAL Bij binnenkomst proeft u direct de warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers, keuken, toiletruimte en de woonkamer. Doordat deze centraal ligt, komen alle ruimtes op een natuurlijke wijze samen. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Gips TOILET Deze sanitaire ruimte is voorzien van een staand toilet. Maatvoering: Circa 0.99 x 0.81m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer is heerlijk diep en heeft het fijne gevoel van een echte doorzonkamer. Door het extra raam in de zijgevel komt er volop licht binnen, wat samen met de warme kleuren zorgt voor een gezellig thuis. Via de halfronde toog komt u in het achterste gedeelte van de kamer, waar ook een handige kast met de aansluiting van de wasmachine en droger zit. Een praktische én knusse leefruimte waar u zich meteen thuis voelt. Maatvoering: Circa 27 m² Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Gips KEUKEN De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uiteraard volledig zelf gemaakt door de bewoners. Elk houten latje is met veel precisie geplaatst en het aanrechtblad bestaat uit plavuizen. Oprecht kunnen we wel stellen dat het een originele keuken is! Voor het koken is er een 4-pitsgaskookplaat aanwezig, compleet met afzuigkap. Aangrenzende heeft u de badkamer en het achtergelegen balkon van circa 2.14 x 1.03m. In de kast op het balkon hangt de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 3.46 x 1.79m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Betegeld / sauswerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I Naast de keuken heeft u deze slaapkamer welke voorzien is van een inbouwkast, ideaal voor het opbergen van kleding. Maatvoering: Circa 3.31/3.02 x 2.30m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze kamer biedt u iets wat u niet vaak zult aantreffen, namelijk het heerlijke zitje bij het raam. In de ochtend kunt u hier rustig wakker met een kopje koffie of thee en een heerlijk ontbijt. Liever in de buitenlucht? Dat kan op het balkon (circa 2.61 x 0.89m). Maatvoering: Circa 3.77 x 2.96m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Gips BADKAMER Vanuit de keuken is er een open toegang tot de badkamer. Een groot ligbad met douche en een wastafel is hier aanwezig. Maatvoering: Circa 2.21 x 0.83m Vloerafwerking: Betonnen vloer Wandafwerking: Beton Plafondafwerking: Houten spaanplaat RONDOM DE WONING In de onderbouw van het complex is er een berging ter grootte van 4.62 x 3.51m, voor een appartement is dit fijn groot! Rondom het appartement is veel groen, waar u ook binnenshuis veel van geniet, zodat u natuurlijke beschutting heeft in de woonkamer. In de straten rondom heeft u parkeergelegenheid voor de auto, ook zijn er laadpalen aanwezig. Loopt u verder door de straat, dan heeft u het Lohmanpark, waar het genieten is. Ook het centrum van Ridderkerk met het Koningsplein is op korte afstand van uw appartement. Hier woont u rustig en centraal met alle voorzieningen in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2982

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.