Direct naar de inhoud
Logo van Intrahuis Makelaars BV

Kloosplantsoen 187

2985SE Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heerjansdam

Fotogalerij

Kloosplantsoen 187 Ridderkerk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en luxe afgewerkt 4-kamer hoekappartement met prachtig uitzicht op het Oosterpark en dorp. Woonoppervlakte ca. 116 m² | 8e verdieping | Optionele garagebox beschikbaar Op zoek naar ruimte, comfort en uitzicht? Dit instapklare 4-kamer hoekappartement op de 8e verdieping van het goed onderhouden complex “Reyershoogte” aan het Kloosplantsoen in Ridderkerk biedt het allemaal. De woning is in 2017/2022 geheel gemoderniseerd, uitstekend geïsoleerd én voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Dankzij de ligging op een hoek en de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en een prachtig vrij uitzicht. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen (vraagprijs € 45.000,- ) ________________________________________ Indeling van het appartement Centrale entree Representatieve entree met brievenbussen, bellentableau, lift (vernieuwd in 2018), trappenhuis en toegang tot de (afgesloten) bergingen op de begane grond. 8e verdieping De extra brede, rolstoelvriendelijke voordeur (brandvertragend) biedt toegang tot de ruime hal met op maat gemaakte inbouwkasten. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De huidige indeling is slim aangepast waardoor de woonkamer en keuken zijn samengevoegd tot één grote leefruimte. Dankzij de aluminium harmonica pui met triple beglazing en zonwerend screen loopt binnen naadloos over in buiten – het balkon is gelijkvloers aangelegd, ideaal voor optimaal comfort en toegankelijkheid. De moderne open keuken (2017) is van alle gemakken voorzien, met o.a. een koel-vriescombinatie, (extra grote) oven, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat (allen Atag), Etna afzuigkap en Siemens vaatwasser. Warmwater voorziening in de keuken d.m.v. een hot-fill boiler. De keuken is eveneens voorzien van aluminium kozijnen met triple beglazing, sunscreens en zonwering. Tevens is de keuken voorzien van een airco die de keuken/woonkamer kan verkoelen/verwarmen. De stijlvolle gietvloer met geluidsabsorberende laag(2022) en afsluitbare glazen harmonicawand maken het geheel compleet. Tussen hal en keuken/woonkamer bevindt zich een moderne matglazen schuifdeur die achter de inbouwkast van de hal verwerkt is. Hierdoor blijft het licht in de hal. Slaapkamers • Twee slaapkamers aan de dorpzijde, beide voorzien van aluminium kozijnen met zonwerende triple beglazing en een PVC vloer. • Eén kamer is nu ingericht als praktische wasruimte met keukenblok, wastafel, aansluitingen voor was-droog apparatuur en een boiler. Deze kamer biedt ook toegang tot het zogeheten ‘zeembalkon’ d.m.v. een aparte toegangsdeur. • Een derde, compacte slaapkamer is ingericht als logeerkamer met eveneens een PVC vloer. Sanitair • De toiletruimte is vergroot en voorzien van een modern Geberit douchetoilet. • De luxe badkamer (2017) beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, kast, inbouwspots en een comfortabel infraroodpaneel (2025). ________________________________________ Bijzonderheden • Geheel voorzien van aluminium kozijnen met triple beglazing (dorpzijde zonwerend) • Energie label A • Elektrische sunscreens en zonneschermen aan de parkzijde • Airco in keuken/woonkamer • Binnenmuurisolatie toegepast • Blokverwarming, alle radiatoren vervangen in 2017 en voorzien van Honeywell Evohome programmeerbaar besturingssysteem, centraal is de temperatuur per ruimte comfortabel in te stellen. Tevens te bedienen via de app. • Intercom ook op afstand te bedienen via de app (met beeld en geluid) • Compleet vernieuwde groepenkast en elektrische installatie (2017) • Aluminium harmonica pui in de woonkamer (uniek in dit gebouw) • Moderne rolstoelvriendelijke, brandvertragende en geïsoleerde voordeur • Alle binnendeuren verbreed en rolstoelvriendelijk • 3 gekoppelde rookmelders aanwezig • Afgesloten berging op de begane grond • Optie tot aankoop garagebox (prijs n.o.t.k.) • Maandelijkse VvE kosten: € 250,- inclusief voorschot stookkosten ________________________________________ Oplevering mogelijk vanaf medio juli 2026 Benieuwd naar het uitzicht en de comfortabele leefruimte die dit appartement te bieden heeft? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
382 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2985

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.