Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Mr. Kesperweg 198

2982RT Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.389

Fotogalerij

Mr. Kesperweg 198 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen op een rustige plek, met het centrum om de hoek! klinkt goed toch? Zie jij jezelf al thuiskomen in deze fijne eengezinswoning aan de Mr. Kesperweg? Deze woning is écht zo’n huis waar je alleen nog je spullen hoeft neer te zetten en kunt genieten. Met een moderne keuken, een strak toilet, eigentijdse badkamer, én een recent aangelegde achtertuin is dit er eentje waar je als een blok voor valt. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig wonen, maar toch op loopafstand van het centrum van Ridderkerk. Even snel boodschappen doen, een terrasje pakken of richting uitvalswegen? Alles ligt binnen handbereik. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging en kom het zelf ervaren! KORTE OMSCHRIJVING: Binnenkomen | Direct een goed gevoel Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de woonkamer. Wat meteen opvalt is de strakke afwerking en de prachtige PVC visgraatvloer die over de gehele begane grond ligt. Sfeer | Moderne keuken | Veel kastruimte De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en hier vinden we bovendien een stijlvolle stalen ‘Gers’ taatsdeur als echte eyecatcher. Hier creëer je met gemak een gezellige zit- en eethoek waar je heerlijk kunt ontspannen of tafelen met vrienden en familie. Aan de achterkant is er een grote schuifpui geplaatst zodat je binnen en buiten op zonnige dagen mooi bij elkaar betrekt! De keuken is modern en eigentijds uitgevoerd en beschikt over volop kastruimte en werkruimte. Of je nu snel een maaltijd maakt of uitgebreid staat te koken: hier kan het allemaal en doordat de keuken open is, houd je contact met de woonkamer. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Drie slaapkamers | Vaste kasten | Fijne indeling | Moderne badkamer Op de eerste verdieping vinden we drie fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand – praktisch én netjes weggewerkt. De overige kamers zijn stuk voor stuk goed in te richten naar jouw wensen. De badkamer is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een bad-/douchecombinatie, wandcloset, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Het mooie tegelwerk maakt het geheel compleet. Een fijne plek om je dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Op de voorzolder is de cv-ketel geplaatst en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door het dakvenster is hier fijn daglicht. Vanuit de overloop/voorzolder is er toegang tot de zolderkamer met dakraam. Achtertuin | Recent aangelegd | Genieten De achtertuin is recent aangelegd en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten. Of je nu wilt loungen, barbecueën of gewoon genieten van het zonnetje – hier zit je goed. Er is een grote schuur waarvandaan er toegang is tot het achterpad. BEKNOPTE INDELING Begane grond: - Entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapkast; - Doorzon woonkamer met stalen taatsdeur en schuifpui naar de tuin; - Open keuken met deur naar de tuin; Eerste verdieping: - Overloop; - Drie slaapkamers; - Badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet; Zolder: - Overloop met cv-ketel en aansluiting was-/droogapparatuur; - Zolderkamer Bijzonderheden: Instapklare woning met moderne afwerking; Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Ridderkerk; Moderne keuken met veel kastruimte; Begane grond voorzien van PVC visgraatvloer; Stalen taatsdeur (Gers) in de woonkamer; Drie slaapkamers en een zolderkamer aanwezig; Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand; Moderne badkamer met complete inrichting; Recent aangelegde achtertuin; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;     Voorkeur oplevering: mei 2026. Algemeen:        Bouwjaar: 1961 Verwarming en warm water: HR CV-combiketel (Remeha, 2019) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Achtertuin: Noordoosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
283 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2982

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.