Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Reggestraat 74

2987VV Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

Reggestraat 74 Ridderkerk
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Trommel je familie en vrienden maar op, want jouw verhuizing is dichterbij dan ooit! Dit studio-appartement liegt er niet om: het is direct te betrekken. Heel recent is deze studio voorzien van een nieuwe keuken, badkamer én algehele afwerking, dus het is enkel een kwestie van je spullen en plekje geven en te gaan genieten vanaf de 9e verdieping. Je leest het goed: met een ligging op de 9e verdieping woon je hier erg rustig en kijk je daarnaast ook prachtig weg over de omgeving. Een unieke kans als je het ons vraagt! Het prettige terras ligt op het oosten en heeft een fijn oppervlakte van ca. 10 m2. Het appartementencomplex heeft een lift, op de begane grond heb je een eigen berging en je auto parkeer je eenvoudig op één van de vele parkeerplekken rondom het complex.  Deze woning is te vinden in de wijk 'Bolnes', wat een hele fijne omgeving is om te wonen. Je boodschappen haal je dichtbij in winkelcentrum 'De Werf', je stapt om de hoek de bus in en je zit met een minuutje op de uitvalswegen naar de snelweg (A15/A16). Ook aan ontspanning is natuurlijk gedacht in deze omgeving, zo zijn er verschillende sportclubs, een padelbaan en openbaar groen in o.a. het Donckse Bos en aan De Maas te vinden. Dus ook voor de sportieveling een fijne plek om te wonen!  KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Begane grond De nette afgesloten entree heeft een bellentableau, brievenbussen en toegang tot de twee liften. Vanuit de centrale hal heb je ook toegang tot jouw eigen berging op de begane grond. Deze berging is ca. 4 m2 groot.  9e verdieping | Hallo fantastisch uitzicht | Klein maar héél fijn Een ligging op de 9e verdieping is echt wel een feestje. Je bent niet alleen verwijderd van de geluiden van de straat, maar je hebt ook nog eens heel leuk uitzicht over de omliggende omgeving. Zo is er altijd iets te zien! Deze studio is ca. 40 m2 groot en biedt echt leuke indelingsmogelijkheden. De basis is in ieder geval héél goed, want dit jaar is er een nieuwe keuken én badkamer geplaatst. En met resultaat, want wat heeft het goed uitgepakt! Een hele fijne basis in combinatie met de strakke wanden en de laminaatvloer.  Trendy keuken | Strakke woonkamer | TOP badkamer De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie die ook achter blijft. Tover jij de lekkerste gerechten maar op tafel! De woonkamer heeft een open verbinding met de slaapkamer die zich achter de wand bevindt. Dankzij de grote raampartijen heb je een fijne lichtinval, wel zo fijn! Via het slaapvertrek is er een deur naar het balkon. Dit balkon is zo'n 10 m2 groot en ligt op het oosten. Een hele fijne plek om lekker tot rust te komen na een dag inspannen. De badkamer heeft er ook dit jaar aan moeten geloven en heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. In de hal is er tot slot een vaste kast met de opstelling van de wasapparatuur en de boiler. Ook vind je hier je eigen meterkast. BEKNOPTE INDELING: 9e Verdieping: - Hal met toegang tot meterkast, vaste kast, badkamer en woonkamer met open keuken; - Badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; - Woonkamer met open keuken en toegang tot het slaapvertrek; - Keuken in rechte v.v. inbouwapparatuur; - Balkon met ligging op het oosten, ca. 10 m2 groot.  Bijzonderheden:   Zeer goed onderhouden studio-appartement op de 9e verdieping;  Badkamer en keuken dit jaar (2026) geplaatst; Fantastisch uitzicht; Lift aanwezig; Groot terras; Plaatsing slimme meter in het verschiet (april 2026); Het verwijderen van de gasmeter is aangevraagd, waarna het een gasloos appartement is;  Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;  Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: kan snel.  Algemeen:      Bouwjaar: 1975  Verwarming: Blokverwarming  Warm water: Elektrische boiler (eigendom) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Oosten  VvE bijdrage: ca. € 108,04 (excl. € 50,- voorschot stookkosten) per maand     De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                 De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
142 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2987

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.