Direct naar de inhoud
Logo van Intrahuis Makelaars BV

Rijksstraatweg 148

2988BM Ridderkerk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 747.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.800

2% overdrachtsbelasting (€ 14.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 764.300

Koopprijs /m²: € 5.017

Fotogalerij

Rijksstraatweg 148 Ridderkerk
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze in 2006 gebouwde, ruime vrijstaande woning met rieten kap voelt u zich direct thuis. De woning wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval dankzij de royale raampartijen. Sinds de bouw is het huis met grote zorg en aandacht bewoond en onderhouden, wat zichtbaar is in de hoogwaardige afwerking en de uitstekende staat van onderhoud. De ligging is bijzonder prettig: gelegen in de geliefde wijk Rijsoord, rustig en groen, maar tegelijkertijd centraal ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Hier geniet u van een ideale combinatie van landelijke sfeer en stedelijk comfort. Het centrum van Ridderkerk, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Voor ontspanning in de natuur liggen recreatiegebieden zoals De Wevershoek en het Waalbos op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A15 en A16 snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht eenvoudig te bereiken zijn. Aan de presentatie zijn enkele impressies toegevoegd waarbij als suggestie een woonkeuken is gerealiseerd in het souterrain, door deze afbeeldingen krijgt u een beeld hoe goed deze ruimte daar geschikt voor te maken is. Van de woonkamer zonder eventuele keuken zijn ook impressies gemaakt zodat u een volledig beeld heeft. De styliste is ook altijd bereid om uw persoonlijke woonwensen in beeld te brengen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, een keurig verzorgde toiletruimte en de trapopgang naar zowel de verdieping als het souterrain. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is afgewerkt met houten vloerdelen en strak gestuukte wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots. Deze woonlaag is uitgerust met vloerverwarming als hoofdverwarming. Via openslaande deuren is er toegang tot het zonnige terras. De open keuken is onder andere uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, RVS-afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven en vormt een prettige verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het terras. Souterrain Deze tuinkamer is voor diverse doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan een praktijkruimte van ca. 5,37 x 5,82 m (met eigen entree), een gym, atelier of extra slaapkamer met eventueel een eigen doucheruimte. In het voorportaal bevindt zich extra bergruimte en de opstelplaats van de cv-combiketel. Tevens is hier een extra aansluiting gerealiseerd voor wasapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken: • Slaapkamer I: ca. 2,62 x 2,10 m • Badkamer: ca. 3,91 x 1,91 m, modern en verzorgd uitgevoerd, voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet • Slaapkamer II: ca. 3,24 x 2,56 m (thans in gebruik als kantoorruimte) • Slaapkamer III: ca. 6,02 x 2,98 m, gelegen aan de achterzijde van de woning Bergvliering Koffervliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Bijzonderheden • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 149 m² • Perceel eigen grond ca. 325 m² • Rieten kap uitgevoerd als schroefdak • 13 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Cv-combiketel (Intergas HRE 28/24 is van 2020) • Dubbelwandig rookkanaal aanwezig, eventueel weer in gebruik te nemen voor een allesbrander of open haard Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 747.500

Kosten koper (geschat): € 16.800

2% overdrachtsbelasting (€ 14.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 764.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 747.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
552 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2988

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.