Direct naar de inhoud
Logo van Edith den Hoedt Makelaardij BV

Rijksstraatweg 200

2988BM Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.376

Fotogalerij

Rijksstraatweg 200 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijl, karakter en perfekt onderhouden. Deze prachtige karakteristieke vrijstaande jaren 20 woning met authentieke stijlelementen ‘ademt sfeer’ zodra u binnenstapt! Ruim perceel van 575 m2 eigen grond. ‘Ideaal object en locatie voor bij voorbeeld de Rotterdammer die de ‘stad wil onthaasten’ Prachtige vrijstaande jaren ‘20 woning met een markante uitstraling. Deze uitstraling is stijlvol doorgetrokken naar de binnenzijde en het interieur, hetgeen zorgt voor een harmonieus geheel. Deze bijzondere woning is zeer goed en ‘met zorg en liefde’ onderhouden en perfekt afgewerkt, waardoor u zonder enige verbouwing dit pand kunt betrekken. De ruime en beschutte tuin rondom de woning biedt veel privacy en is voorzien van een garage die ‘naadloos’ aansluit bij de bouwstijl van de woning. De woning is rondom voorzien van sfeervolle raamluiken. De dakpannen van de charmante ‘mansardekap’ zijn vernieuwd. De woning is volledig geïsoleerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. In 2024 is de buitenzijde geheel geschilderd. Centrale locatie: binnen 10 minuten bent u bij treinstation Barendrecht en binnen 5 minuten autoafstand bent u in het grote winkelcentrum van Ridderkerk. Om de hoek treft u recreatievoorzieningen aan zoals ‘Het Waalbos’, De Waal en diverse restaurants. Tevens gunstige ligging nabij de uitvalswegen A15/A16. INDELING Begane grond: Via een stijlvolle authentieke voordeur betreedt u de entree van de woning met trapopvang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer en de multifunctionele ruimte. De woonkamer straalt warmte en karakter uit en is voorzien van originele glas-in-lood bovenlichten, een fraaie, robuuste plavuizenvloer met vloerverwarming, een zandstenen schouw met sfeerhaard en toegang tot een tussengelegen hal welke toegang biedt tot de separate keuken. De keuken is voorzien een vernieuwde hoekopstelling met een originele uitstraling en is voorzien van een hoekopstelling met een granito-aanrechtblad, deels geglazuurde wandtegels en inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap met schouw en een vaatwasser. De keuken heeft een deur naar de achtertuin en biedt middels een paar traptreden toegang tot de praktische bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Deze ruimte beschikt over een vaste kast, aansluiting voor de wasmachine, uitstortgootsteen en een prachtig groot authentiek raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht! De tussenhal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een dito plavuizenvloer. Verder bereikt u vanuit de keuken middels karakteristieke ensuite-schuifdeuren voorzien van fraai, origineel glas-in-lood een multifunctionele kamer, te gebruiken als eetkamer, werkkamer/kantoor of speelkamer. De tussenhal biedt verder toegang tot een toiletruimte en heeft een vaste kast voor extra bergruimte. De ruime toiletruimte is keurig afgewerkt met gestucte wanden, een modern zwevend toilet en een stijlvol fonteintje. Via een vaste trap vanuit de tussenhal bereikt u de 1e verdieping. 1e verdieping: De overloop is voorzien van een hoge nok met karakteristieke spant, een dakkapel aan de achterzijde en biedt toegang tot de royale slaapkamers.Twee van de slaapkamers beschikken over een praktische vlizotrap naar de bergzolder, ideaal voor extra opbergruimte. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een charmante dakkapel welke zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ruime badkamer is ingericht in de stijl van de woning, deels betegeld en beschikt over twee wastafels met mengkranen, bijpassende planchetten en spiegels, een instap-hoekdouche met thermostaatkraan én een ligbad met handdouche en kraan. Bergzolder: Bergzolder welke toegankelijk is middels een luik met vlizotrap vanuit twee slaapkamers. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. Bijzonderheden: Bouwjaar 1920. Woonoppervlak ca. 109 m2. Energielabel C. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Vaillant uit 2021. De vloerverwarming is separaat te bedienen. De woning is voorzien van houten kozijnen welke in 2024 opnieuw zijn geschilderd. De woning is voorzien van dubbele beglazing behalve het raam van de bijkeuken, het toiletraampje en de voordeur raampjes. De gehele begane grond is voorzien van een authentieke plavuizen vloer met vloerverwarming (in woonkamer, eetkamer, keuken en het toilet). De gehele eerste verdieping is voorzien van houten vloerdelen. De woning is in 1998-2000 geïsoleerd met steenwol en voorzetwanden, voorzien van een nieuwe geïsoleerde vloer, nieuwe elektra, nieuwe leidingen, nieuw leidingwerk voor de verwarming en nieuwe dakpannen. Sfeervolle luiken rondom de woning (ca. 2017/2018) Moderne, vernieuwde groepenkast. Perceeloppervlakte ca. 575 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
575 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2988

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.