Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Van Anrooystraat 387

2983VK Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 309.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.040

2% overdrachtsbelasting (€ 6.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.540

Koopprijs /m²: € 4.019

Fotogalerij

Van Anrooystraat 387 Ridderkerk
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen hebben weinig woorden nodig, zo ook deze woning aan de Van Anrooystraat 387 in Ridderkerk! Toch vertellen wij graag meer over wat deze instapklare en moderne woning jou te bieden heeft. Allereerst is de ligging een groot pluspunt. Het appartement bevindt zich super centraal, in hartje Ridderkerk. Daarnaast is de woning keurig afgewerkt, beschikt zij over energielabel B en geniet je hier van extra veel lichtinval. Een ander opvallend kenmerk is de woonkamer, met een indrukwekkende diepte van ruim 10 meter. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, wat betekent dat je geen trappen hoeft te lopen. Verder beschikt de woning over een afgesloten keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separate berging in de onderbouw en een balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Kortom, alle ingrediënten voor een fijn (t)huis zijn hier aanwezig. De ligging aan de Van Anrooystraat, in de wijk Slikkerveer, is er een om blij van te worden. Je woont hier rustig en tegelijkertijd zeer centraal. Op korte afstand ligt het winkelcentrum aan het Dillenburgplein, waar je eenvoudig te voet of met de fiets je dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving, ideaal wanneer je snel en zonder gedoe richting de stad wilt reizen. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven aanwezig en de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Voor ontspanning of een sportief moment ligt recreatiegebied De Donckse Velden om de hoek, perfect voor een wandeling of een hardlooprondje aan het begin of einde van de dag. Sta jij te popelen om dit appartement te bekijken? Bel dan naar 0180 - 200 000 om een bezichtiging in te plannen. KORTE OMSCHRIJVING: Via een afgesloten entree op de begane grond bereik je de appartementen en de bergingen. Hier bevindt zich ook je eigen berging van circa 6 m2. Daarnaast zijn er een bellentableau en brievenbussen aanwezig. Woonkamer: dé centrale plek van dit huis en echt heel ruim | Kokkerellen De woonkamer is zonder twijfel een van de sterke punten van dit appartement. Ruim opgezet, heerlijk licht en flexibel in te richten. Door het verwijderen van een tussenmuur is een echte doorzonkamer ontstaan, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Met een lengte van ruim 10 meter en een breedte van circa 3,50 meter is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier gedurende de dag van de zon. Of je nu de dag begint met een kop thee in de ochtendzon of na een lange werk- of studiedag wilt ontspannen, bij deze woning hoef je niet te kiezen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en aan de overzijde is een extra keukenblok gerealiseerd, ideaal te gebruiken als coffeecorner. Zo start je de dag altijd goed met een verse koffie of cappuccino. De keuken is voorzien van een spoelbak met mengkraan, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Twee slaapkamers | Opfrissen in de badkamer De woning beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer I heeft een oppervlakte van circa 10,5 m2 en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. Slaapkamer II is gelegen naast de keuken en is uitsluitend bereikbaar vanuit de keuken. Deze kamer is circa 8 m2 groot en beschikt over een groot raam en diverse kasten. De ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingericht en wordt momenteel gebruikt als inloopkastenkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een zwart-witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en een praktische nis voor shampoo en douchegel. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en videofooninstallatie. 1e Verdieping: - Hal/entree met toegang tot diverse vertrekken; - Toiletruimte; - Woonkamer met deur naar het balkon; - Keuken met inbouwapparatuur en deur naar het balkon; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Slaapkamer I en slaapkamer II; - Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden: TOP onderhouden appartement met twee slaapkamers; Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer; Rustige en centrale ligging nabij het centrum van Ridderkerk-Slikkerveer; Actieve vereniging van eigenaren; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1966 Verwarming en warm water: Blokverwarming en huurcontract boiler ca. € 18,- p.m. (120 liter) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: dubbel glas Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuidwesten VvE-bijdrage: ca. € 256,- p.m. (excl. € 45,- voorschot stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 309.500

Kosten koper (geschat): € 8.040

2% overdrachtsbelasting (€ 6.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2983

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.