Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Van Anrooystraat 429

2983VK Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.200

Fotogalerij

Van Anrooystraat 429 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je hebt woningen waarvan je hart sneller gaat kloppen bij het zien van de foto's en je direct op de knop 'vraag een bezichtiging aan' klikt. Zeker te weten dat dit bij deze woning het geval is! In 2023 is vrijwel de hele woning gemoderniseerd en met een TOP resultaat. Zo is één van de slaapkamers bij de woonkamer getrokken, waardoor je een mega fijne woonkamer hebt. Ook is er een nieuwe keuken geplaatst en is de badkamer in een nieuw jasje gestoken. En dat alles om jou nu volledig te ontzorgen wat betreft je verhuizing, want hier kun je zó in. Dus inpakken en verhuizen maar! Naast de voornoemde woonkamer, keuken en badkamer zijn er dus twee slaapkamers en een moderne toiletruimte. Het appartement ligt op de tweede verdieping en daardoor geniet je niet alleen vanaf de bank, maar ook van je zonnige balkon (want ligging op het zuidoosten) van het uitzicht over de omgeving. En zeker niet onbelangrijk: opbergen doe je in je eigen berging op de begane grond.   Het appartement ligt in het fijne Slikkerveer. Fijn omdat je op zeer korte afstand van de winkels aan het Dillenburgplein en omliggende voorzieningen woont. Zo doe je lopend of met de fiets wat boodschappen en stap je makkelijk de bus in als je richting de stad wilt en geen zin in file en/of verkeersdrukte hebt. Daarnaast bevinden zich diverse (basis)scholen en kinderdagverblijven in de omgeving en zijn de uitvalswegen op korte afstand te vinden. Ook recreatiegebied 'Donckse Velden' ligt op korte afstand, waardoor je je dag heel eenvoudig start of eindigt met een wandeling of sportief hardlooprondje.  Je droomwoning is bij deze gevonden! Onze makelaar geeft je graag een rondleiding en bespreekt dan graag hoe nu verder. Bel je ons even via 0180 - 200 000?    KORTE OMSCHRIJVING:      Gezamenlijke entree | berging        Op de begane grond is via het afgesloten entree de toegang tot het complex. Aan de buitenzijde vind je een bellentableau en aan de binnenzijde de brievenbussen. De verdiepingen zijn met een trap te bereiken en je eigen berging ligt direct op de begane grond. Deze is ca. 6 m2 groot.     Direct genieten | Vergrootte woonkamer | Luxe keuken | TOP afwerking Je stapt binnen in dit appartement en weet: dit wordt genieten! Dankzij de grote verbouwing in 2023 is de afwerking TOP en ziet het er allemaal heel goed uit. Aan jou de eer om hier dan ook heel gelukkig te gaan worden! Doordat één van de slaapkamers bij de woonkamer getrokken is, is de living erg groot (ca. 38 m2) en is er veel lichtinval dankzij de grote ramen. De dubbele deuren richting de hal maken de ruimte perfect! Via de hal is de keuken bereikbaar: een trendy keuken in rechte opstelling en uitgerust met de nodige apparatuur, zodat koken en bakken 'appeltje eitje' is. Vanuit de woonkamer én vanuit de keuken is er een deur naar het zonnige balkon.  Alsnog twee slaapkamers | Moderne badkamer Zelfs nu één van de slaapkamers bij de woonkamer getrokken is, zijn er nóg twee (slaap)kamers over. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en is ca. 10 m2 groot. De andere kamer ligt naast de keuken en is zo'n 8 m2 groot. In deze (slaap)kamer vind je de aansluiting voor de wasmachine. Even relaxen doe je in de heerlijke inloopdouche. Ook deze ruimte heeft er in 2023 aan moeten geloven en is dan ook nog zo goed als nieuw. Naast de inloopdouche is er een praktisch wastafelmeubel.  Het moderne toilet ligt in de hal en daarnaast is er een praktische vaste kast.  Balkon | Fijn genieten van het zonnetje en de omgeving    We noemden het al even, maar je hebt dus een zonnig balkon dankzij de ligging op het zuidoosten. Echt een fijne plek om even rustig je boek te lezen of te kletsen met je bezoek. Je balkon is ca. 5 m2 groot en geeft leuk uitzicht over de omgeving.       Beknopte indeling:     - Entree/hal met vaste kast en moderne toiletruimte;     - Riante woonkamer met toegang tot balkon; - Keuken in rechte opstelling met toegang tot balkon;    - Balkon met ligging op het zuidoosten;   - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2 (met aansluiting wasmachine);  - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.       Bijzonderheden:       Zeer goed onderhouden appartement met twee slaapkamers; Verbouwd in 2023; Kozijnen zijn vanuit de VvE voor het laatst in 2023 geschilderd; Vrij uitzicht aan de achterkant van het complex;   Eigen berging in de onderbouw;    Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;     Voorkeur oplevering: in overleg.      Algemeen:       Bouwjaar: 1965   Verwarming: Blokverwarming   Warm water: Boiler (eigendom)   Eigendom: Appartementsrecht    Beglazing: Grotendeels dubbele beglazing     Kozijnen: Houten kozijnen  Balkon: Zuidoost VvE bijdrage: ca. € 262,- per maand (incl. € 60,- / € 65,- stookkosten)      De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                   De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2983

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.