Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Vuurdoornlaan 24

2982BZ Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 915.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 935.150

Koopprijs /m²: € 4.919

Fotogalerij

Vuurdoornlaan 24 Ridderkerk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, rust en luxe aan de Vuurdoornlaan 24 – Ridderkerk. Welkom in deze verrassend royale en perfect onderhouden woning in één van de meest geliefde lanen van Ridderkerk. Vuurdoornlaan 24 combineert comfort, stijl en functionaliteit op een manier die zelden te vinden is. Gelegen in een rustige, groene woonwijk met uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen, stellen én senioren. Deze instapklare woning beschikt over een sfeervolle, tuingerichte living met vloerverwarming en gashaard, een moderne keuken met kookeiland en wijnklimaatkast, én een royale kantoor-/praktijkruimte met eigen entree – ideaal voor werken aan huis. De luxe voortzetting boven bestaat uit meerdere ruime slaapkamers, een complete badkamer én een praktische bergvliering. De zonnige achtertuin biedt volop privacy, groen en ontspanning – inclusief terras, vijver, tuinhuis en zonnescherm. Met duurzame voorzieningen zoals 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een vernieuwde gevelafwerking is dit huis niet alleen stijlvol, maar ook klaar voor de toekomst. Indeling is als volgt, te weten; Stijlvolle hal entree voorzien van pvc vloerafwerking, strakke plinten en gestuukte plafonds en wanden, middels moderne deur met glas inzet toegang tot de eetkamer en de woonkamer. In de hal is eveneens de toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje. Tuingerichte living met brede schuifpui, pvc vloerafwerking met vloerverwarming, gashaard, gestuukte wanden en plafond met kooflijst. Centraal gelegen in de woning bevind zich de eetkamer welke eveneens is voorzien van pvc vloerafwerking met vloerverwarming. Vanuit de eetkamer toegang tot de tuin, 1e verdieping en de royale keuken aan de straatzijde. Prachtige keuken en de beelden spreken voor zich, voorzien van een heerlijk spoeleiland met een grootwerkblad met een Quooker PRO 3 Flex en eetbar. In de keuken oven, combi magnetron/ oven en inductie kookplaat allen van het merk AEG. De koelkast en vaatwasser zijn van Bosch. De krachtige afzuigkap is van Itho. Daarbij nog een fijne, in het spoeleiland geïntegreerde wijnklimaatkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangrenzende inpandige garage met veel kastruimte welke is voorzien van een solide elektrisch bedienbare sectionaldeur (Centurion), werkbank en loopdeur naar de achtertuin. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Kantoor-/praktijkruimte; Grenzend aan de woning is er een kantoor-/ praktijkruimte voorzien van eigen entree en voorportaal. Deze ruimte is voorzien van een een ruim L-vormig vast bureau en biedt uitzicht op de achtertuin. Achtertuin; Volop zon- en privacy, kortom een heerlijke plek om te vertoeven, voorzien van een royaal terras "onderheid"en zonnescherm. Tevens voorzien van een tuinhuis, diverse plantenborders en vijver met filter installatie. 1e verdieping; Bereikbaar vanuit de eetkamer middels vaste trap. Royale overloop met balkon, voorzien van gipsplafond afwerking en laminaat vloerafwerking. Slaapkamer 1; deze bevind zich onder de schuine kap boven de garage en is voorzien van een groot dakraam. Tevens voorzien van bergruimte waar eveneens de Vaillant cv ketel uit 2016 is opgesteld. Deze cv ketel is inmiddels hybride en aangesloten op een mono block lucht warmtepomp buitenunit. Badkamer voorzien van ligbad, design radiator, twee vaste wastafels, toilet, inloopdouche en doorgang naar master bedroom. Slaapkamer 2; de masterbedroom voorzien van twee grote raampartijen en toegang tot badkamer. Slaapkamer 3/4; deze twee kamers zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer. Slaapkamer 4; voorzien van grote raampartijen. Bergvliering in de nok van woning voorzien van vlizotrap en bereikbaar vanuit de overloop. Bijzonderheden: - De gevel is gereinigd en voorzien van 1 gel laag en twee lagen keimwerk; - Meterkast 12 groepen + groep zonnepanelen; - Vloerverwarming gekozen voor 16mm pijpdikte; - Voorzien van alarm installatie (merk Ring); - Kantoor- /praktijkruimte voorzien van internet aansluiting; - 15 - zonnepanelen; - 1x Schuifpui woonkamer voorzien van screen en 1x zonnescherm met draadloze afstandbediening; - Hybride cv ketel met mono block lucht warmtepomp; - De woning is dermate goed verduurzaamd is dat het nu een energielabel A heeft en dat de maandelijkse energiekosten (gas en licht) van de huidige eigenaar onder de € 100,- per maand liggen. - Uitstekende bereikbaarheid dichtbij uitvalswegen en OV; - Goede voorzieningen dichtbij scholen, winkels en zorg binnen handbereik; - Groene, rustige woonomgeving, veel bomen en rustige straten.

Hypotheek berekenen

€ 915.000

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 935.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 915.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
582 m²
Inhoud
826 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
320 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2982

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.