Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Blokakkers 4

5133CA Riel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Riel

Fotogalerij

Blokakkers 4 Riel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Blokakkers 4 Riel Midden in Riel ligt deze ruime tussenwoning met garage, een lichte woonkamer met grote ramen en een gesloten keuken met directe toegang tot de diepe achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich in totaal 3 ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De diepe tuin biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een overkapping of uitbouw. De woning ligt zeer centraal in de dorpskern vlakbij de Boerenschuur voor de dagelijkse boodschappen, de huisartsenpraktijk, de basisschool, wandelgebieden en 3 speeltuinen. Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: ca. 110 m² (bruto 174 m²) Perceeloppervlakte: ca. 205 m² Inhoud woonhuis: ca. 435 m³ Energielabel: C INDELING: Begane grond: Vanuit de entree met garderobe komt u in de ruime woonkamer. Hier ligt een tegelvloer, de wanden en het plafond zijn gestuct. Er is volop ruimte voor een grote eethoek en een comfortabele (hoek)bank met tv-meubel. De woonkamer heeft de afmeting 6.51 x 3.76 en is daarmee ca. 24 m² groot. De gesloten keuken is centraal gelegen en in hoekopstelling geplaatst. De keuken is uitgevoerd met licht houten boven- en onderkasten met aluminium handgrepen en accenten en een lichtgrijs werkblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast. Met de afmeting 3.47 x 2.97 is de keuken ca. 10 m² groot. Via de loopdeur komt u in de achtertuin. Met de afmeting 3.47 x 2.97 is de keuken ca. 10 m² groot. Via een deur vanuit de woonkamer bereikt u een portaal dat toegang biedt tot de trap naar de 1e verdieping. 1e VERDIEPING: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer heeft de afmetingen 3.49 x 3.65 en is daarmee ca. 13 m² groot en beschikt over een plafondventilator. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is met de afmetingen 2.92 x 3.93 ca. 12 m² groot. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet 2.49 x 2.98 en is daarmee ca. 7 m² groot. Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, alle wanden zijn glad gestuct en voorzien van trendy kleuren, één wand van behang. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een douchecabine, een wastafel met meubel en kasten, een designradiator, een wandcloset, een groot raam voor veel lichtinval en in een nis de opstelruimte voor wasmachine en droger. Met de afmeting 2.88 x 3.35 is de badkamer ca. 10 m² groot. De badkamer is uitgevoerd in witte wandtegels, grijze vloertegels en witte plafondpanelen. 2e VERDIEPING: Middels een vaste trap komt u op deze verdieping. Deze grote open ruimte is nu ingericht met alleen een C.V.-ketel maar biedt volop mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer, wasruimte of opslag/berging. De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen. De houten kozijnen zijn in 2025 voor het laatst geschilderd. Verder is de gehele woning voorzien van isolerende beglazing met uitzondering van het WC-raam. BUITEN en GARAGE: Eigen, volledig bestrate oprit met ruimte voor het parkeren van de auto. Verderop in de straat zijn meerdere parkeervakken en een parkeerterrein aanwezig. De woning is voorzien van inpandige garage, die is voorzien van verwarming en elektra. Indien gewenst kan deze ruimte worden omgebouwd tot praktijk voor beroep aan huis of thuiskantoor, door het plaatsen van een andere pui met veel ramen en een loopdeur. Evt. kan ook nog een toegangsdeur naar het portaal worden gerealiseerd. TUIN De achtertuin van gemiddeld 14 meter diep ligt op het noordoosten en biedt veel privacy. Dankzij de diepte is er volop ruimte om van de zon te genieten en zijn er mogelijkheden voor een uitbouw of een overkapping. ALGEMEEN: - woonkamer 24 m², woonkeuken 10 m² (evt. samen 34 m²); - eigen oprit en garage; - 3 slaapkamers en complete badkamer; - Energielabel C; - Diepe zonnige achtertuin; - Aanvaarding in overleg. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorpse karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen, blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkele minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline CW5 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5133

Google Maps

Geografisch overzicht Riel

Verken Riel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Riel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Riel. In 2025 waren er 3.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 539.116.

Inwoners

3.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 539.116

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.675

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

74

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Riel
Jaar Inwoners
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Riel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

264

Label A

254

Label D

201

Label B

186

Label G

89

Label F

76

Label E

35

Label A++

26

Label A+

20

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Riel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Elektriciteit: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Elektriciteit: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Elektriciteit: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 3.172

Bedrijvigheid in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Riel
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Riel.

Veelgestelde vragen over wonen in Riel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer woningen in Riel

Bekijk meer woningen in deze plaats.