Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Burgemeester Meijboomstraat 64

2231LD Rijnsburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.918

Fotogalerij

Burgemeester Meijboomstraat 64 Rijnsburg
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren-30 maisonnette met erker, dakkapellen én een heerlijk ruim dakterras staat voor u klaar. Aan de Burgemeester Meijboomstraat 64 woont u op loopafstand van winkels en het gezellige centrum van Rijnsburg. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, een halfopen keuken met bijkeuken en een praktische berging. Boven zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Instapklaar, verrassend licht en met veel bergruimte: een huis waar u zó in kunt. Begane grond: U komt binnen via de eigen entree met meterkast en trapopgang. Achter de hal ligt een ruime (fietsen)berging met daglicht. Ideaal voor (hobby)spullen, fietsen en kinderwagens. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop stapt u de living in. De woonkamer strekt zich uit over de volle diepte en is dankzij de brede erker aan de voorzijde en de hoge ramen aan de achterzijde heerlijk licht. Het balkenplafond, de doorlopende vloer en de op maat gemaakte vensterbank/zitplek bij de erker zorgen voor warmte en sfeer. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een riante eettafel. Via de openslaand deuren loopt u zó het dakterras op. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De halfopen keuken bereikt u via de karakteristieke toog. Strak uitgevoerd met greeplijsten, een donker werkblad en mozaïektegels. Voorzien van inbouwoven, 4-pits kookplaat met afzuigkap, inbouwkoel-vriescombinatie en veel kastruimte. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met extra bergruimte door middel van planken/kastopstelling en ruimte voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Overloop met veel licht door een raam in de zijgevel. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met dakkapel, airconditioning en ruime inbouwkast. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer met dakkapel en vaste kast aan de achterzijde. De derde kamer leent zich uitstekend als kinder- of werkkamer, of als inloopkast. De badkamer is fris en compleet met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Dankzij de dakkapellen is deze verdieping overal verrassend ruim en licht. Dakterras: Buiten geniet u van een zonnig, ruim en onderhoudsarm dakterras met kunstgras, hardhouten vlonder en houten erfafscheiding. Een fijne, beschutte plek met veel privacy en ruimte voor een loungeset en eettafel. Het dakterras biedt vrij zicht over de aangrenzende tuinen en u kunt hier de gehele dag genieten van de zon. Bijzonderheden • Sfeervolle jaren-30 uitstraling met erker en geslepen glas • Lichte woonkamer met balkenplafond en openslaande deuren • Halfopen keuken, bijkeuken en handige bergruimte • Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer • Drie slaapkamers en nette badkamer op de tweede verdieping • Dakkapellen aan voor- en achterzijde • Zonnig, onderhoudsarm dakterras • Ruime (fietsen)berging op de begane grond • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sport en uitvalswegen In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, NEN 2580 en notariskeuze koper. Zoekt u karakter, comfort en een fijne buitenruimte midden in Rijnsburg? Maak dan snel een afspraak voor Burgemeester Meijboomstraat 64, wij leiden u graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2231

Google Maps

Locatie van Rijnsburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rijnsburg

Woon- en buurtcijfers in Rijnsburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijnsburg. In 2025 waren er 17.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

17.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

450

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijnsburg
Jaar Inwoners
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijnsburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Opleidingsniveau

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.485

Label C

1.819

Label B

1.297

Label D

471

Label G

268

Label E

257

Label F

242

Label A+

212

Label A++

173

Label A+++

158

Label A++++

131

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijnsburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.760

Bedrijvigheid in Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.995

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijnsburg
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijnsburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijnsburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer woningen in Rijnsburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.