Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Langevaart 72

2231GD Rijnsburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.674

Fotogalerij

Langevaart 72 Rijnsburg
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Langevaart 72 in Rijnsburg staat deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van 123 m². De woning is instapklaar, beschikt over een slimme en ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en is voorzien van zonnepanelen. Met onder andere een lichte woonkamer, neutrale keuken en moderne badkamer, meerdere slaapkamers, een zolderverdieping én een verzorgde achtertuin is dit een ideale gezinswoning. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Begane grond Via de verzorgde entree betreedt u de hal met garderoberuimte, meterkast en een modern afgewerkt toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De gashaard zorgt voor extra sfeer en vormt een prettig middelpunt in de zithoek. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de tuin en creëren zij een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriesvak. Dankzij de praktische indeling en de ruime hoeveelheid kastruimte is dit een fijne en functionele keuken om in te koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over vaste kastruimte. Ook één van de andere, grotere slaapkamers is voorzien van een vaste kast. De overige kamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. De afwerking is strak en eigentijds. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen waardoor er veel daglicht binnenkomt. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling, evenals extra bergruimte. Deze verdieping is ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Derde verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra bergruimte en biedt mogelijkheden voor het opslaan van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer is de tuin een verlengstuk van de leefruimte. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 123 m² • Instapklare tussenwoning • Verdeling over meerdere woonlagen • In totaal 5 slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Sfeervolle gashaard • Zolderverdieping met extra bergruimte • Zonnepanelen aanwezig • Verzorgde achtertuin met berging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Clausules: Ouderdomsclausule, meetinstructie, bouwregelgeving Zoekt u een ruime, moderne woning met veel slaapkamers en een praktische indeling op een fijne locatie in Rijnsburg? Dan is Langevaart 72 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
447 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2231

Google Maps

Locatie van Rijnsburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rijnsburg

Woon- en buurtcijfers in Rijnsburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijnsburg. In 2025 waren er 17.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

17.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

450

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijnsburg
Jaar Inwoners
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijnsburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Opleidingsniveau

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.485

Label C

1.819

Label B

1.297

Label D

471

Label G

268

Label E

257

Label F

242

Label A+

212

Label A++

173

Label A+++

158

Label A++++

131

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijnsburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.760

Bedrijvigheid in Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.995

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijnsburg
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijnsburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijnsburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer woningen in Rijnsburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.