Direct naar de inhoud
Logo van Mol & Roubos Makelaardij

Maasdijk 12 b

4284VA Rijswijk (NB) • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woudrichem

Fotogalerij

Maasdijk 12 b Rijswijk (NB)
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met weids uitzicht en volop mogelijkheden Vrijstaand wonen op een fantastische plek, met rust, ruimte én weids uitzicht over de binnenwaarden en weilanden: deze royale villa heeft het allemaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 305 m² en een perceel van 700 m² biedt deze dijkwoning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Het niveauverschil zorgt voor een speelse indeling en een uniek woonkarakter. In de centrale hal vallen direct het daglicht en de ruimte op. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen komt het uitzicht prachtig tot zijn recht. Aan de achterzijde geven schuifdeuren toegang tot het balkon. Binnen zorgen de open haard en airconditioning voor sfeer en comfort, ongeacht het seizoen. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een gezellig eetgedeelte met directe toegang tot het balkon. Op de begane grond is bovendien een extra kamer aanwezig, ideaal als thuiskantoor of extra slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het souterrain is verrassend ruim en multifunctioneel. Hier vind je een royale (slaap)kamer met gaskachel, inloopkast en openslaande deuren naar de patiotuin. Daarnaast is er een zeer ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een apart gedeelte met ligbad. Ook zijn er een bijkeuken, extra toilet en praktische bergruimte aanwezig. Deze verdieping is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of een praktijk aan huis. De patiotuin biedt een beschutte en onderhoudsvriendelijke buitenplek, terwijl je aan de voorzijde vanaf de dijk geniet van vrij en weids uitzicht over het omliggende landschap. Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook kansen – voor gezin, werk, zorg of samenwonen. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning op een prachtige locatie • Vrij uitzicht over binnenwaarden en weilanden • Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en open haard • Ruime woonkeuken met toegang tot het balkon • Extra kamer op de begane grond (kantoor of slaapkamer) • Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping • Multifunctioneel souterrain met royale badkamer en tuincontact • Airconditioning in woonkamer en souterrain • Praktische bijkeuken • Parkeren op eigen terrein • Ruime, vrijstaande garage • 24 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto • Voorzien van waterontharder • Volledig gerenoveerd in 2001 Over Rijswijk (NB) Rijswijk (NB) is een charmant dorp in het Land van Heusden en Altena. Hier vind je landelijke rust, een hechte gemeenschap en een fijne woonomgeving voor natuurliefhebbers en buitenmensen. Het dorp beschikt over voorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen en ligt centraal tussen Gorinchem, Waalwijk en Den Bosch. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en de Afgedamde Maas ben je snel onderweg. Of je nu kiest voor een karakteristieke dijkwoning of een moderne nieuwbouwwoning, in Rijswijk woon je landelijk én comfortabel. Ontdek de gemeente Altena In het noorden van Brabant ligt de veelzijdige gemeente Altena, een gebied vol natuur, historie en gezellige dorpen. De regio telt 21 kernen en ongeveer 57.000 inwoners en ontstond uit de fusie van Aalburg, Werkendam en Woudrichem. Kenmerkend zijn de uitgestrekte polders, kronkelende rivieren en sfeervolle vestingstadjes zoals Woudrichem. Of je nu wilt fietsen langs de dijken, varen in de Biesbosch of genieten van het buitenleven, hier kan het allemaal. Bovendien ben je dankzij de centrale ligging snel in steden als Breda, Gorinchem en Utrecht. Landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik – dat is Altena!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
305 m²
Perceeloppervlakte
700 m²
Inhoud
1033 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4284

Google Maps

Kaart van Rijswijk (NB)

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Rijswijk (NB)

Bekijk meer woningen in deze plaats.