Direct naar de inhoud
Logo van Hof van Delft Makelaardij

Acacialaan 13

2282AW Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Acacialaan 13 Rijswijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle parterrewoning met voor- én achtertuin in het hart van Oud Rijswijk Op zoek naar een gelijkvloers appartement met buitenruimte aan beide kanten én een fijne centrale ligging? Deze goed onderhouden vierkamer parterrewoning ligt op loopafstand van het charmante historische centrum van Oud Rijswijk en biedt alles voor comfortabel wonen. Met een ruime en lichte woon-/eetkamer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2008) en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met een actieve VvE. Dankzij de rustige maar centrale ligging zijn winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Uitstekende openbaarvervoersverbindingen (tram 1, 5 en 15, bus 23) brengen u in no-time naar Den Haag, Scheveningen, Delft of Nootdorp. Ook de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12 en A13) liggen vlakbij. Indeling : Voortuin; entree via gesloten en verzorgd portiek met bellen- en brievenbussentableau. Entree appartement op de begane grond: Hal met vaste kast met daarin opstelling wasmachine en toegang tot alle vertrekken. Voorkamer 2.32 x 3.18 ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals Koel- vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Toegang tot de riante achtertuin. De tuin is ruim 9m diep en 7,5m breed. Achterin de tuin staat een stenen berging en tegen de schuur is een fijne veranda gerealiseerd. De tuin is ook bereikbaar via de achteringang. De kleine slaapkamer 1.75 x 3.10 is momenteel in gebruik als kastenkamer. Slaapkamer 2.37 x 3.10. Moderne badkamer 1.28 x 1.49 voorzien van douche en wastafel. Gemoderniseerd toilet. Bijzonderheden: - Eigen voor- en achtertuin. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Active VvE in een kleinschalig complex. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 200,- per maand. - De CV combiketel (2017)wordt gehuurd via Feenstra voor € 36,- per maand, dit is incl jaarlijks onderhoud. De huurovereenkomst is maandelijks opzegbaar en de ketel is eventueel over te nemen voor € 586,- - Gelegen op eigen grond. - Netto gemeten woonoppervlak bedraagt 64m2 (conform NVM Meetinstructie) Een charmante woning op een toplocatie – ideaal voor wie gelijkvloers en centraal wil wonen met een flinke dosis buitenruimte. Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoop Makelaar in. Adressen van NVM Aankoop Makelaars in Rijswijk en omgeving vindt u op Funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
235 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.