Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Beemdgrasstraat 19

2288HD Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.603

Fotogalerij

Beemdgrasstraat 19 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige moderne en duurzame tussenwoning is opgeleverd in 2017 en gelegen in een van de nieuwere stukjes van Rijswijk Buiten. Een werkelijk prachtig afgewerkte woning waar je zo in kan! In deze gezellige en kindvriendelijke wijk staat deze ruime eengezinswoning met een eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers, goed ingedeelde zolder en achtertuin met schuur. LIGGING Deze smaakvol afgewerkte woning ligt op fietsafstand van het historische centrum van Delft en winkelcentrum “de Boogaard” in Rijswijk. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Vanuit de wijk is er een directe toegang tot het naastgelegen Wilhelminapark. Rijswijk Buiten heeft een zeer goede bereikbaarheid vanwege de ligging nabij de uitvalsweg naar de A4 en A13. De wijk is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door buslijn 65. Op loopafstand zijn supermarkt, drogist, scholen, sportaccomodaties, snackbar, apotheek, tandarts en huisarts te vinden. INDELING Begane grond: In de hal vinden wij de meterkast, modern toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming en koeling. Via de schuifpui komen we in de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden met genoeg ruimte voor een eettafel en heerlijke loungehoek. Daarachter is er een houten berging met elektra en achterom en parkeerplaats. Daar bevindt zich ook de aansluiting voor een elektrische laadpaal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer luxe open keuken. De smaakvolle keuken is voorzien van alle luxe te weten; kookwaterkraan (Quooker), inductie kookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, combi-oven met hete lucht functie en koel-vriescombinatie Eerste verdieping: Via de overloop krijgen we toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en ruime hoofdslaapkamer en nog een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog 1 ruime slaapkamer welke uitzicht heeft over de sfeervolle straat. De tussengelegen moderne badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming en koeling. Tweede verdieping Via de overloop bereiken we de grote ingedeelde zolder etage. Vanuit de overloop bereik je eveneens een afgesloten technische ruimte, met wasmachine en drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-unit. Ook deze verdieping heeft een pvc houtlook vloerafwerking en toegang tot de afgesloten vierde slaapkamer. DUURZAAMHEID Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in Rijswijk Buiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid uitgerust. Zo komen de warmte EN de koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening. Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af. Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen. Kortom een woning die u niet aan u voorbij moet laten gaan. KENMERKEN •Bouwjaar 2017 •Slaapkamers 4 •Gebruiksoppervlak wonen 116m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 140m² •Gelegen op grond in vol eigendom •Tuin gelegen op zuiden •Laadpaal op de parkeerplaats gaat mee de aansluiting blijft achter •De warmtepomp, het boilervat, de bron en PV-panelen zijn eigendom •Energie-neutrale-woning •Een eigen parkeerplaats VvE-bijdrage van ca. € 11,- euro per maand •Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
421 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.