Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Burgemeester Elsenlaan 2

2283AA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 4.253

Fotogalerij

Burgemeester Elsenlaan 2 Rijswijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het betreft een ruime drie-/vierkamerwoning, gelegen op de verhoogde parterre van een goed onderhouden appartementencomplex, op de hoek van de Burgemeester Elsenlaan en de Generaal Spoorlaan. De woning beschikt onder meer over een lichte L-vormige woon-/eetkamer en een slaapkamer van goed formaat. Het is ook mogelijk één of twee extra slaapkamers te creëren. Daarnaast zijn de keuken en het sanitair netjes en verzorgd uitgevoerd. Het appartement is reeds geruime tijd in eigendom van de huidige eigenaar en altijd met zorg en aandacht bewoond. Het onderhoud is consequent en vakkundig uitgevoerd, waardoor de woning zich in een uitstekende staat van onderhoud bevindt. Modernisering naar eigen smaak is uiteraard mogelijk, maar zeker niet noodzakelijk! De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en beschikt over maar liefst twee bergingen in de onderbouw. Eén van deze bergingen is bijzonder ruim van opzet, voorzien van elektra en leent zich uitstekend als hobby- of klusruimte. In deze berging bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren geschiedt langs de openbare weg met een parkeervergunning of in de garagebox, welke separaat te koop is. LOCATIE De woning is gelegen op een rustige doch centrale locatie op loopafstand van winkelcentrum aan het Hendrik Ravesteijnplein en het centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, meerdere kinderopvangcentra en basisscholen. Daarnaast liggen de parken van de Landgoederenzone op korte afstand, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te wandelen en te recreëren in het groen. Dankzij de centrale ligging zijn diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht en A13 Den Haag – Rotterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramverbindingen (lijnen 1, 15 en 17) en bus 23. Hierdoor zijn onder meer het NS-station Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft snel en eenvoudig te bereiken. INDELING Centraal gesloten entree op de verhoogde parterre met bellen- en brievenbussentableau. Entree appartement; hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken; ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer dankzij doorgebroken voorzijkamer; de achterkamer is thans bij de woonkamer getrokken en kan worden gerealiseerd tot tweede slaapkamer; keuken voorzien van nette inrichting met inbouwapparatuur, waaronder gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met balkonkast; hoofdslaapkamer van goed formaat; ruime badkamer voorzien van nette inrichting, waaronder douche, wastafelmeubel met twee wastafels, toilet met inbouwreservoir en bidet. Tweetal eigen bergingen in de onderbouw. In de grootste berging hangt de cv-combiketel en zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een garagebox. De koper van het appartement krijgt het eerste recht om de garagebox aan te kopen tegen een koopsom van € 45.000,- kosten koper. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1957 - woonoppervlakte 75 m² - volledig voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 164,21 - twee eigen (fietsen)bergingen in de onderbouw - opstelplaats cv-ketel en aansluitingen wasmachine en droger in de berging - garage is separaat te koop tegen een koopsom van € 45.000,- k.k. - NVM ouderdomsclausule van toepassing - oplevering in nader overleg - gelegen op eigen grond STRAATNAAM BURGEMEESTER ELSENLAAN Theodoor Petrus Jan Elsen werd geboren in Wamel op 28 januari 1887 en overleed in Rijswijk op 24 september 1950. Hij was burgemeester van Rijswijk van 1 november 1946 tot 24 september 1950. (bron: De straatnamen van Rijswijk (ZH) Auteur Joop B. Josee) INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
390 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.