Direct naar de inhoud
Logo van Van der Togt Makelaardij

Burgemeester Elsenlaan 255

2282NG Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 4.404

Fotogalerij

Burgemeester Elsenlaan 255 Rijswijk
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Op zoek naar een comfortabel en centraal gelegen appartement? Licht 3-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. De woonkamer is licht en voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is praktisch ingericht met o.a. een oven, 4-pits gasfornuis en compacte vaatwasser. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fontein. Extra bergruimte bevindt zich in de kelder. De ligging is uitstekend: op de rand met Den Haag en loopafstand van het Rijswijkse Bos en winkels (met o.a. een Hoogvliet supermarkt). Openbaar vervoer (tram en bus) stopt vrijwel voor de deur en biedt snelle verbindingen naar Den Haag, Delft en Rotterdam. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Afgesloten entree met intercom, lift en trappenhuis naar de tweede verdieping. Entree appartement in centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Links de keuken, rechts de eerste slaapkamer. Verderop het separate toilet en de badkamer. Aan het einde van de gang de lichte woon-/eetkamer met toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Eigen grond • Zonnig balkon op het zuidwesten • Externe berging ca. 4,2 m² • Parkeren voor de deur • Actieve VvE, bijdrage € 300,00 per maand • Centrale ligging nabij groen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen ------ Looking for a comfortable and centrally located apartment? Bright 3-room apartment on the second floor. The property features a sunny southwest-facing balcony, ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The living room is bright and finished with a neat laminate floor. The kitchen is practically designed and equipped with, among other things, an oven, 4-burner gas stove and a compact dishwasher. The apartment also includes two bedrooms, a bathroom and a separate toilet with washbasin. Additional storage space is available in the basement. The location is excellent: at the edge of The Hague and within walking distance of the Rijswijkse Bos and local shops (including a Hoogvliet supermarket). Public transport (tram and bus) stops almost directly in front of the building and provides quick connections to The Hague, Delft and Rotterdam. Major roads are also easily accessible. Layout Secured entrance with intercom, elevator and staircase leading to the second floor. Entrance to the apartment via a central hallway with access to all rooms. To the left is the kitchen, to the right the first bedroom. Further down the hall you will find the separate toilet and the bathroom. At the end of the hallway is the bright living/dining room with access to the balcony. The second bedroom is located at the front of the apartment. Details: • Freehold property • Sunny southwest-facing balcony • External storage approx. 4.2 m² • Parking available in front of the building • Active homeowners association, contribution €300 per month • Centrally located near green areas, shops, public transport and main roads

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
224 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.