Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Burgemeester Elsenlaan 305

2282NG Rijswijk • Zuid-Holland

Onder bod

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 4.070

Fotogalerij

Burgemeester Elsenlaan 305 Rijswijk
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het betreft hier een vierkamer hoekappartement gelegen op de topetage van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt onder meer over een ruime en lichte living met een fraai uitzicht op het "Huis van de Stad" en de Rijswijkse Schouwburg, twee slaapkamers van goed formaat en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van een prettige daglichttoetreding, terwijl de ligging op de achtste etage zorgt voor een ruim en vrij uitzicht. Het appartement verkeert in nette staat van onderhoud en biedt de mogelijkheid om het naar eigen smaak te moderniseren. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningenniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, het centrum van Oud-Rijswijk, winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau; hal met lift en trappenhuis; entree appartement op de 8e etage; tochtportaal; hal met toegang tot alle vertrekken; lichte en royale living met bijgetrokken voorzijkamer en toegang tot zonnige balkon (zuidwest); keuken met nette inrichting; badkamer met nette inrichting waaronder douche en wastafel; separaat toilet; hoofdslaapkamer met vaste kasten; tussengelegen slaapkamer van goed formaat. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. HET WETEN WAARD - woonoppervlakte 71 m² - bouwjaar 1959 - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - veel licht dankzij hoekligging - vrij uitzicht dankzij ligging op achtste etage - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 306,24 (o.m. exploitatiekosten, verzekeringen, waterverbruik, schoonmaak algemene ruimte, glasbewassing, tuinonderhoud) - voorschot stookkosten € 62,- per maand - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - oplevering kan per direct - gelegen op eigen grond STRAATNAAM BURGEMEESTER ELSENLAAN Theodoor Petrus Jan Elsen werd geboren in Wamel op 28 januari 1887 en overleed in Rijswijk op 24 september 1950. Hij was burgemeester van Rijswijk van 1 november 1946 tot 24 september 1950. (bron: De straatnamen van Rijswijk (ZH) Auteur Joop B. Josee) INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.