Direct naar de inhoud
Logo van Den Braber & Ram

Burgemeester Elsenlaan 319 F104

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 6.547

Fotogalerij

Burgemeester Elsenlaan 319 F104 Rijswijk
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en energiezuinig 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats in het fraaie “The Harbour House”! Op de eerste verdieping van dit moderne complex ligt dit comfortabele en instapklare appartement. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Een fijne plek waar je direct kunt genieten van modern wooncomfort. De ligging in het populaire Havenkwartier is ideaal. Op korte afstand vind je de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard en het gezellige centrum van Oud-Rijswijk. Ook het openbaar vervoer (tram, bus en station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Indeling Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met camera. Representatieve centrale hal met lift en trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement met een stijlvolle visgraat PVC-vloer, perfect in combinatie met de aanwezige vloerverwarming en -koeling. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, Siemens combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een praktische opstelplaats voor de wasmachine. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de goed afgewerkte en ruime slaapkamer. Aangrenzend in de gezamenlijke hal op de woonverdieping bevindt zich de technische ruimte met de warmtepompinstallatie en extra opbergruimte. Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Bijzonderheden • Volledig getransformeerd in 2024 • Gelegen op eigen grond • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Berging in de onderbouw met elektra • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd • Houten kozijnen met HR++ glas • Vloerverwarming en vloerkoeling • Warmte- en koudevoorziening via warmtepomp (bijdrage €127,- p/m) • Actieve VvE, bijdrage €111,14 p/m • Gasloos wonen met elektrisch koken en verwarmen • Mechanische ventilatie aanwezig • Collectieve opstalverzekering met MJOP in voorbereiding • Camerabewaking in de parkeergarage • Intercomsysteem met camera en mobiele koppeling • Gemeenschappelijke tuin voor bewoners • In de parkeerkelder zijn tevens bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar • Gebouw winnaar Publieksprijs Architectuurprijs Den Haag 2025 (ontwerp: VWVL architectuur en stedenbouw) Locatie Het Havenkwartier ontwikkelt zich de komende jaren tot een levendige en groene stadswijk met volop ruimte voor recreatie en ontmoeting. De nabijgelegen haven en het kanaal De Vliet zorgen voor een aantrekkelijke woonomgeving met water en groen. In de omgeving worden nieuwe woningen, winkels en horecagelegenheden gerealiseerd, waardoor het gebied uitgroeit tot een bruisende plek om te wonen en te verblijven. De bereikbaarheid is uitstekend. Voor de deur ligt de tramhalte Handelskade met een directe verbinding richting Den Haag, Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Ook met de auto zijn de snelwegen A4 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
143 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.