Direct naar de inhoud
Logo van Hooghlanden makelaars

Burgemeester Elsenlaan 323 F710

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 5.651

Fotogalerij

Burgemeester Elsenlaan 323 F710 Rijswijk
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OP GOEDE LOCATIE GELEGEN FRAAI VERNIEUWBOUW (2024) 5E ETAGE 2-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A+, EIGEN PARKEERPLAATS, APARTE BERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Gelegen in het oorspronkelijk in 1991 gebouwde en in 2024 gerenoveerde complex The Harbourhouse op loopafstand van winkelgebied Hendrik Ravesteijnplein met o.a. een Hoogvliet supermarkt en zeer gunstig gelegen nabij de uitvalswegen. Indeling: Toegang via gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Royale hal met lift of trap naar 5e etage, entree woning met meterkast. Ruime L-vormige wooneetkamer (ca. 5.45 x 5.26m) voorzien van een houten vloer, toegang tot het balkon en veel lichtinval. Moderne open keuken met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, alle apparatuur met verlengde garantie. Grote slaapkamer (ca. 5.45 x 4.82m) schuin verlopend met kastenwand. Mooie luxe badkamer (ca. 3.50 x 1.78m) met douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en -droger. Ruim balkon (ca. 2.97 x 1.48m). Eigen fietsenberging in de onderbouw (ca. 2.41 x 1.58m). Eigen parkeerplaats # 141 in de ondergelegen parkeergarage toegankelijk via afstandsbediening. Eigenschappen: - eigen grond - elektra 7 gr + 2 x a.l.s. - C.V. via collectieve warmtepomp van Vaanster € 115,--/m - voor elektra bij Greenchoice resteert slechts € 21,--/m - geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling - rondom dubbel glas - energielabel A+ - glasvezel internet beschikbaar - oplevering kan snel Vereniging van eigenaren: - bijdrage € 137,50/m - inclusief collectieve opstal- en W.A.-verzekering - professioneel bestuur De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
179 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.