Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Burgemeester Elsenlaan 50

2283AB Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.835

Fotogalerij

Burgemeester Elsenlaan 50 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruim wonen met vier slaapkamers, balkon én garage in het groen van Rijswijk Wie hier binnenstapt, voelt het meteen: dit is geen standaard appartement. Burgemeester Elsenlaan 50 is een speels ingedeelde en opvallend ruime maisonnette, verdeeld over twee woonlagen, met maar liefst vier slaapkamers, een balkon én uitzonderlijk veel bergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een separaat te koop aangeboden garage – een zeldzame luxe op deze locatie. De woonverdieping vormt het hart van de woning. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de brede raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. De keuken ligt praktisch naast de woonkamer en geeft toegang tot het balkon: een fijne plek voor een koffiemoment in de ochtendzon of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een slaapkamer, de badkamer en een separaat toilet – een praktische indeling die het dagelijks wonen comfortabel maakt. De bovenverdieping verrast opnieuw. Hier vind je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk met een prettige lichtinval en een slimme indeling onder de kap. Ideaal voor een gezin, werken vanuit huis of een combinatie van slapen, hobby en logeren (niet officieel meegesplitst). Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de hoeveelheid bergruimte. Bij het appartement horen drie externe bergingen met een gezamenlijke oppervlakte van bijna 30 m². Zelden zie je bij een appartement zóveel opslagruimte. De garage, separaat te koop, maakt het geheel compleet en biedt ruimte voor parkeren, opslag of hobbygebruik. Ook de omgeving draagt bij aan het woonplezier. De Burgemeester Elsenlaan ligt in een rustige, groene woonwijk van Rijswijk, met brede straten, veel groenstroken en een prettige woonrust. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische zorg bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand en brengen je snel naar onder andere Den Haag centrum, Delft en Zoetermeer. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A4 en A13 vlot bereikbaar. En voor wie graag ontspant in het groen of aan zee: parken, recreatiegebieden en zelfs het strand liggen verrassend dichtbij. Een woning met ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden – op een plek waar je comfortabel woont en toch overal zo bent. De garage is apart te koop. Vve garage 13,08 eu p mnd VVE appartement 160,70 eu p mnd

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
349 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.