Direct naar de inhoud
Logo van Elferink NVM Makelaardij

Caan van Necklaan 114

2281BN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.642

Fotogalerij

Caan van Necklaan 114 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer centraal, aan de groene Caan van Necklaan en op de eerste verdieping is dit sfeervolle driekamerappartement met twee zonnige balkons gelegen. De woning geniet een heerlijke lichtinval en beschikt over een grote woonkamer en suite van ca. 35m², twee prima slaapkamers, een keurige keukenopstelling, verzorgde badkamer met douche en veel vaste kastruimte. Er zijn nog veel authentieke details aanwezig, waaronder glas-in-loodramen, een erker en stijlvolle en-suite deuren. Met een energielabel A en grotendeels HR++ glas is deze charmante woning klaar voor de toekomst! In de directe nabijheid bevinden zich o.a. de Herenstraat in het gezellige centrum van Oud-Rijswijk en het centrum van Den Haag. Dankzij de uitstekende uitvalswegen en ov-verbindingen zijn steden zoals Rotterdam, Delft en Zoetermeer en de belangrijkste treinstations snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Ontvangsthal met meterkast, inbouw-/garderobekast en toegang tot de keurige badkamer met toilet, wastafel en douche. De voorgelegen slaap-/werkkamer is ca. 241x249 groot. De riante kamer en suite van ca. 35m² geniet een heerlijke lichtinval en beschikt over veel vaste kastruimte, stijlvolle schuifdeuren, glas-in-loodramen, een erker en een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden. De naastgelegen keuken van ca. 6m² beschikt over een gezellige eetbar en herbergt de opstelplaatsen voor de wasmachine en cv combiketel. Er is een parallelopstelling aanwezig met enerzijds een praktisch stenen werkblad met veel vaste kastruimte en anderzijds een moderne rechte opstelling voorzien van een vierpits-gaskookplaat en oven (2026). De keuken heeft evenals de naastgelegen slaapkamer van ca. 7m² een toegang tot het tweede zonnige balkon op het zuiden. Bijzonderheden: - sfeervol driekamerappartement met twee zonnige balkons op het zuiden; - veel authentieke details aanwezig, waaronder glas-in-loodramen, een erker en stijlvolle en-suite deuren; - grote woonkamer van ca. 35m² en twee prima slaap-/werkkamers; - energielabel A en grotendeels HR++ glas; - actieve V.v.E. met een bijdrage van ca. € 100,-p/m. Het dak is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd, de gresbuizen zijn in 2024 vervangen en de voorzijde is in 2024 geschilderd; - zeer centrale locatie nabij openbaar vervoer, de snelwegen A12, A4 en A13 en de centra van Den Haag en Oud-Rijswijk; - eigen grond; - ouderdoms- asbest- en niet bewoningsclausule zijn toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
236 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2281

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.