Direct naar de inhoud
Logo van Onesta Vastgoed

Dennelaan 10

2282JB Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.271

Fotogalerij

Dennelaan 10 Rijswijk
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht dubbel bovenhuis (107 m²) met volop potentie nabij het gewilde Oud-Rijswijk! Wat maakt deze woning bijzonder? Op de topverdieping gelegen dubbel bovenhuis met maar liefst vijf slaapkamers – een unieke kans voor wie ruimte zoekt én de woning geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Via het gesloten portiek bereikt u de woning, waar u binnenkomt in een royale hal met open trap die direct een ruimtelijk gevoel geeft. De lichte woonkamer, gelegen op de hoek, profiteert van veel natuurlijke lichtinval en vormt een heerlijke leefruimte. De houten vloer draagt bij aan de warme uitstraling. De woning beschikt over een gesloten keuken met losse apparatuur en een eenvoudige, maar verrassend ruime badkamer voorzien van een grote wastafel met meubel, douche en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Met vijf goed bemeten slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra ruimte wensen. Het woningbrede balkon ligt gunstig op de zon en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. Verder beschikt de woning over een separate berging, gelegen achterom in een rij van bergingen – praktisch voor extra opslag of fietsen. Kortom: een licht en ruim appartement met enorm veel potentie op een fijne locatie. Met wat liefde en modernisering maak je hier je droomwoning van! Welkom in Oud-Rijswijk! Net uit de drukte, maar met alle voorzieningen binnen handbereik is het meer dan comfortabel wonen! Deze rustige straat, karakteristiek door de jaren 50 bouw heet je gelijk welkom. Op nog geen 3 minuten vind je een supermarkt en (vers)speciaal zaken. Een frisse neus halen doe je bijvoorbeeld in het groen van het Rijswijkse Bos, waar je dichtbij ook een balletje kunt slaan op de tennisbanen van Vredenburch, of een deur verder een pot voetbal kunt spelen. Cultuur alom! Wandel eens langs Landgoed Te Werve, of bekijk een voorstelling in de Rijswijkse Schouwburg. Kinderopvangen, scholen en organisaties op korte afstand, en met een legio aan openbaar vervoermogelijkheden en uitvalswegen in de buurt, kun je eigenlijk alle kanten op! En dan hebben we het nog niet eens gehad over misschien wel het charmantste deel van Rijswijk: het knusse centrum van Oud-Rijswijk is welgeteld nog geen 4 minuten fietsen! Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel E; - Dubbel glas aanwezig, cv-ketel 2019; - 1/6e aandeel in actieve VvE, maandelijkse bijdrage van €90,-; - Huidige kasstand VvE ca. € 31.991,- ; - Oplevering kan snel; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op; - Notariskeuze aan koper, mits in Regio Haaglanden; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Spacious and bright double upper apartment (107 m²) with great potential near the popular Oud-Rijswijk! What makes this property special? A double upper apartment located on the top floors with no fewer than five bedrooms – a unique opportunity for those seeking space and the chance to modernize the home entirely to their own taste. Through the secured entrance, you reach the property, where you enter a generous hallway with an open staircase that immediately creates a sense of space. The bright corner living room benefits from abundant natural light and offers a wonderful living area. The wooden flooring adds to the warm atmosphere. The property features a separate kitchen with freestanding appliances and a simple yet surprisingly spacious bathroom equipped with a large washbasin with cabinet, a shower, and a towel radiator. Additionally, there is a separate toilet in the hallway. With five well-sized bedrooms, this is an ideal home for families, remote workers, or anyone needing extra space. The full-width balcony is favorably positioned for sunlight and provides a lovely spot to relax outdoors. The property also includes a separate storage unit located at the rear in a row of storage spaces – practical for extra storage or bicycles. In short: a bright and spacious apartment with enormous potential in a pleasant location. With some care and modernization, you can turn this into your dream home! Welcome to Oud-Rijswijk! Just outside the hustle and bustle, yet with all amenities within easy reach, this is a highly comfortable place to live. This quiet street, characterized by 1950s architecture, immediately feels welcoming. Within less than 3 minutes, you will find a supermarket and specialty (fresh food) shops. For some fresh air, you can visit the green surroundings of the Rijswijkse Bos, where you can also enjoy tennis at the Vredenburch courts or play football nearby. Culture is everywhere! Take a walk along the Te Werve Estate or enjoy a performance at the Rijswijk Theatre. Childcare facilities, schools, and various organizations are all within close distance. With numerous public transport options and main roads nearby, you can easily travel in any direction. And we haven’t even mentioned what may be the most charming part of Rijswijk: the cozy center of Oud-Rijswijk is less than a 4-minute bike ride away! Good to know: - Freehold property (no leasehold); - Energy label E; - Double glazing present, central heating boiler from 2019; - 1/6th share in an active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €90; - Current VvE reserve approximately €31.991; - Quick transfer possible; - Non-owner-occupancy clause applies; - Due to the year of construction, an age and materials clause will be included; - Buyer chooses the notary, provided it is within the Haaglanden region; - Onesta sales conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tech Pure (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.