Direct naar de inhoud
Logo van Prins Makelaardij

Dr H. Colijnlaan 6 F125

2283XM Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 239.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 246.140

Koopprijs /m²: € 2.920

Fotogalerij

Dr H. Colijnlaan 6 F125 Rijswijk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruim 2 kamerappartement (mogelijkheid tot 3 kamers) op de derde verdieping van het servicecomplex Belvédère te Rijswijk. In het geliefde en uitstekend onderhouden servicecomplex Belvédère bieden wij dit keurige en praktisch ingedeelde 3e-verdiepingsappartement aan. Het betreft een lidmaatschapsrecht binnen de coöperatieve vereniging Belvédère, speciaal bestemd voor bewoners vanaf 45 jaar en ouder, die willen genieten van rust, veiligheid en gemak in een prettige woonomgeving. Belvédère is gelegen aan de groene Dr. H. Colijnlaan, centraal in Rijswijk en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je het winkelcentrum In de Bogaard, diverse supermarkten, parken en horecagelegenheden. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De buurt is rustig, verzorgd en biedt alles binnen handbereik voor wie comfortabel en zelfstandig wil wonen met de voordelen van een servicegericht complex. Het complex staat bekend om zijn prettige woonservice, goede sfeer en nette gemeenschappelijke ruimtes. Bewoners profiteren van voorzieningen zoals een receptie, liftinstallatie, gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en een actief verenigingsleven. Het geheel is ontworpen met comfort en veiligheid in gedachten. Het appartement is licht, ruimtelijk en prettig ingedeeld. De entree bevindt zich centraal in de woning en geeft toegang tot de badkamer, het toilet en de woonkamer, tevens beschikt de hal over een ruime inbouwkast. Vanuit de entree bereik je eerst de badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en toilet. Direct daarnaast bevindt zich de slaapkamer met ruime inbouwkast, een fijne, rustig gelegen ruimte met een breed raam voor extra daglicht. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer met een lengte van bijna acht meter. Deze ruimte is heerlijk licht en geeft toegang tot het balkon, waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de open keuken, voorzien van een hoek keukenblok met inductiekookplaat, oven en spoelgedeelte. Daarnaast bevindt zich de eetkamer, die dankzij de brede raampartij ideaal is als aparte eet- of hobbyruimte. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. AANVULLENDE INFORMATIE: - Betreft lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvédère; - Potentiele koper krijgt gesprek met ballotagecommissie; - Zelfbewoning en/of door familie verplicht; - Leeftijdsgrens vanaf 45 jaar en ouder; - Financieringsmogelijkheden ALLEEN via de Regiobank (word SNS); - Vaste projectnotaris Caminada Rijswijk (deze stelt ook de koopovereenkomst op); - Servicekosten € 622,78 per maand, inbegrepen in de maandelijkse kosten zijn onder meer; onderhoud tuin, personeelskosten, warm- en koud water gebruik, opstalverzekering; - Gas/ elektra kosten € 150,00 per maand; - Er is tevens mogelijkheid tot het huren van een eigen parkeerplaats bij beschikbaarheid; Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970; - Eigen grond; - Berging; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - Receptioniste en huismeester overdag aanwezig - Recreatiezaal met vleugelpiano en wifi - Diverse faciliteiten in Belvédère: onder meer hobbykamer met gereedschap, biljartkamer, film- en kaartavonden en gymnastiek - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels centrale voorziening; - Energielabel E; - Servicekosten bijdrage €622,78- per maand; - Wekelijks ophalen van huisvuil en oud papier - Oplevering in overleg; - Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 239.500

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (service flat)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.