Direct naar de inhoud
Logo van VO2 Makelaardij

Dr H. Colijnlaan 6 F125

2283XM Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 249.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.340

Koopprijs /m²: € 3.006

Fotogalerij

Dr H. Colijnlaan 6 F125 Rijswijk
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heeft u behoefte aan rust en privacy of vindt u het gezellig om te genieten van de diverse binnen- en buitenactiviteiten die wekelijks worden georganiseerd? Wonen in het wooncomplex Belvédère biedt dit allemaal, als u de eigenaar wordt van dit fraaie 3-kamer appartement met uitzicht over Landgoed Te Werve. Zeer centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17), de Rijswijkse Schouwburg, de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het winkelcentrum “In de Bogaard” en het gezellige oude dorp van Rijswijk met de markt op zaterdag. De uitvalswegen naar Rotterdam, Delft, Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau met videofoon. De receptie en de huismeester zijn op werkdagen aanwezig van 08.30 tot 16.30 uur. De recreatiezaal biedt toegang tot de zeer verzorgde gemeenschappelijke tuin met vijver en sfeervol prieel. Lift en trappenhuis naar de 4e verdieping, toegang tot de woning vanaf de lifthal. Op deze verdieping bevinden zich slechts drie appartementen, wat zorgt voor rust en privacy. Bij binnenkomst treft u de entree met hal en fraaie glazen deuren naar de woonkamer. Zodra u de woonkamer betreedt, valt direct het vrije en groene uitzicht op dankzij de grote raampartijen. Het balkon op het westen biedt volop gelegenheid om te genieten van de heerlijke avondzon en is voorzien van elektrische screens. In het gehele appartement ligt een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief (2025). De voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door de centraal gelegen keuken. Deze is uitgerust met een vaatwasser (45 cm), koelkast, vriezer en een 2-pits keramische kookplaat. De keuken en achterkamer zijn van elkaar gescheiden door een glazen wand, waardoor het open en lichte karakter behouden blijft. Deze achterkamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook uitermate geschikt als eetkamer of werkruimte en biedt eveneens een vrije doorkijk. De ramen zijn voorzien van voorzetramen en screens. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt eveneens over voorzetramen. De inpandige badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tot slot beschikt het appartement over een separate berging op de begane grond van het complex. (De plattegrond van de keuken komt niet overeen met de werkelijkheid) Aanvullende informatie: - Betreft een lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvedère; - Plattegrond wijkt iets af van de werkelijkheid; - Leeftijdsgrens: vanaf 45 jaar; - Recreatiezaal waar diverse activiteiten, zoals o.a. kleine concerten, film- en kaartavonden worden georganiseerd; - Actieve evenementencommissie; - Ballotagecommissie; - Logeerkamers met douche, toilet en TV; - Ophalen van huisvuil en oud papier; - Wasserette aanwezig; - Honden niet toegestaan; - Sportruimte met loopband en hometrainer; - Beveiliging: brand- en beveiligingsinstallatie, nachtbeveiliging, videofoon; - Voorschot blokverwarming en elektra ca. € 120,- per maand. Wordt jaarlijks verrekend; - Meer informatie op de website van Belvédère: - Mogelijkheden voor maaltijdbezorging; - Glasvezel; - Ouderdomsclausule van toepassing; - bovenlicht bij balkondeur is enkel glas maar voorzien van voorzetraam - Oplevering kan snel Onder de vaste maandelijkse bijdrage van € 633,50 vallen vrijwel alle vaste woonlasten zoals: * Onderhoud van gebouwen, terreinen en de tuin * Verzekering van opstal (incl. glas) * Watersysteemheffing (eigenarendeel) (opgelegd door Regionale Belasting Groep) * Eigenarendeel rioolbelasting * Onroerende-zaakbelasting (WOZ) * Warm- en koudwatergebruik * Personeelskosten Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (service flat)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.