Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Generaal Berenschotlaan 215

2283JM Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.918

Fotogalerij

Generaal Berenschotlaan 215 Rijswijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op gunstige locatie, op de hoek met de Karel Doormanlaan en nabij centrum Oud-Rijswijk gelegen, sfeervol 2-kamer (voormalig 3-kamer) verhoogde parterrewoning met zeer grote achtertuin en achterom, voorbalkon, ruime berging in de onderbouw en geheel voorzien van centrale verwarming en dubbel glas. De woning is gelegen in de wijk, Ter Werve Oost welke op de planning staat om vernieuwd te worden voor nieuwere woningen, u bent in 5 minuten op de snelweg. Indeling: Middels de gemeenschappelijke entree met brievenbussen-/deurbellentableau komt u bij het trappenhuis waar u met een beperkt aantal treden de voordeur van het appartement bereikt. Achter de voordeur ligt de de hal met inbouwkast c.q. garderobekast. Modern toilet. De wooneetkamer (ca.1000x388/215) heeft een mooie, laminaatvloer en aan de voorzijde toegang tot het voorbalkon (ca.322x130) gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde is een doorloop naar semi open moderne keuken (ca.305X222) voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat met elektrische oven, vaatwasser, koel/vries combinatie. . Vanuit de keuken heeft u een toegang tot een klein achterbalkon met bergkast alwaar opstelplaats cv-combiketel en middels een kleine trap toegang tot de grote achtertuin (ca.890x486) en (ca.780x590) met achterom. Aan de voorzijde is de voorslaapkamer met toegang naar het voorbalkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging (ca.392x295) met opstelplaats van wasmachine en droger. De achtertuin (totaal ca.89m2) is verdeeld in twee delen. Het gedeelte dat direct achter het appartement (ca.890x486) (eigendom) en een gedeelte (ca.780x590) (gebruiksrecht). Een heerlijke plek waar je heerlijk in de zon kan zitten. Kortom een leuke, sfeervolle woning welke zeker een bezichtiging waard is. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Actieve Vereniging van Eigenaren waarin iedereen meedenkt over verduurzaming • VVE-bijdrage € 170- per maand • Centrale verwarming middels cv combiketel bouwjaar 2018 • Geheel voorzien van dubbel glas • Ruime berging met voldoende plek voor meerdere fietsen VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdomsclausule van toepassing • Notaris keuze in overleg • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
266 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.