Direct naar de inhoud
Logo van Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Generaal Spoorlaan 819

2285TN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Park16Hoven Makelaardij

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Generaal Spoorlaan 819 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit riante, instapklare hoekappartement met 133 m2 woonoppervlak en 4 kamers is gelegen op de tweede etage van het appartementencomplex ’s-Gravenland. Het appartement heeft een ruime woon-/eetkamer, een aparte TV-kamer en een hal, alle met authentiek kersenhouten parket. Aangrenzend is de dichte keuken, voorzien van alle benodigde inbouw-apparatuur, incl. een Quooker. De 2 ruim bemeten slaapkamers hebben een laminaat vloer. Inrichting 3e slaapkamer is mogelijk. De ramen zijn voorzien van HR++ dubbele beglazing. Het appartement verder beschikt over een royale badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met wastafel, design radiator en opstelplaats wasmachine. Voorts is er een gastentoilet en nog een aparte doucheruimte met inloop-douche, wastafelmeubel met wastafel en een design radiator. In het appartementencomplex is het comfortabel wonen onder meer door de aanwezigheid van een huismeester. Het winkelcentrum “In de Boogaard” is op loopafstand en om de hoek de haltes van buslijn 23 en 22 voor o.m. vervoer naar Den Haag en station Rijswijk. De autowegen A4, A12 en A13 zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling: Representatief afgesloten hoofdentree met brievenbus- en bellentableau, kantoor huismeester, ontvangstruimte en lift/trappenhuis naar de tweede etage. Entree appartement: hal met uitgebreide meterkast, modern vrijhangend toilet en fonteintje, gastenbadkamer met douche en wastafel, doorgebroken riante woon-/eetkamer (ca. 9,5 x 5,5) met uitzicht op en toegang tot balkon aan de Generaal Spoorlaan en extra zijraam. De in 2021 vernieuwde luxe keuken (ca. 3 x 2,2) met aan weerszijden granieten aanrechtbladen, greeploze kasten en voorzien van inbouwapparatuur (koelvrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vrieskast, Quooker, oven). Aan de achterzijde gelegen extra kamer (ca. 4,5 x 3,2) met schuifpui naar het 2e balkon. Eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 4,6 x 3,2) met vaste kastenwand. De hoofdslaapkamer (ca. 4,6 x 4,5) ligt aan de voorzijde, met vaste kasten en eigen verruimde hoofdbadkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, design radiator en aansluiting voor de wasmachine. Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw aanwezig. Locatie: Het appartement is gelegen op een rustige, centrale locatie op loopafstand van Park de Voorde en Park Steenvoorde. In de buurt rond de Prinses Margrietsingel zijn er meerdere winkels met o.a. de supermarkt. Het winkelcentrum “In de Boogaard” en diverse recreatie- en sportvoorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 22 en 23) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn op enkele autominuten bereikbaar. AANVULLENDE INFORMATIE - hoekappartement; - woonoppervlakte ca. 133 m²; - dubbel glas HR++, grotendeels kunststof kozijnen ; - centraal digitaal geregelde thermostaat in woongedeelte; - kersenhout parketvloer in woon-/eetkamer en hal; - laminaatvloer in slaapkamers; - actieve VvE met dienstenpakket; - maandelijkse VvE bijdrage € 398,66 (incl. huismeester, opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak portieken en onderhoud gemeenschappelijke tuinen); - voorschot stookkosten thans ca. € 424,- per maand; - kosten elektra € 65,- per maand, waterkosten € 25,44 per maand; - huismeester aanwezig; - logeerkamers beschikbaar; - oplevering in overleg; - gelegen op eigen grond.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
422 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2285

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.