Direct naar de inhoud
Logo van Oosterhof NVM Makelaars

George Washingtonlaan 15

2285CG Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.756

Fotogalerij

George Washingtonlaan 15 Rijswijk
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning biedt volop mogelijkheden om je droomhuis te realiseren op een toplocatie! De woning, gelegen in de gewilde Presidentenbuurt, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 185 m² en telt vijf slaapkamers, een garage, eigen oprit, én een royale tuin op het zuiden – perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en een rustige leefomgeving, maar toch hechten aan goede bereikbaarheid in de Randstad. Indeling Begane grond Via de ruime oprit en de voortuin komt u binnen in de woning. De royale hal voorzien van meterkast, toilet met fontein geeft toegang tot de lichte woon-/eetkamer met erker. Aan de voorzijde vindt u een brede zithoek met een praktische, ruime inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die langs een charmante bar toegang geeft tot de halfopen keuken, uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur, een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een AEG-koelkast over de volle hoogte. Het granieten werkblad geeft de keuken een strakke en moderne uitstraling. Vanuit de keuken is er doorgang naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de garage, die beschikt over elektra en water. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Deze ruime tuin op het zuiden is voorzien van een beschut terras met elektrisch zonnescherm. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn buitenkranen aanwezig. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, waaronder één met toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoek radiator. Daarnaast is er op de overloop een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping Ruime overloop met bergruimte, twee afgesloten bergingen, wasruimte met wasmachine aansluiting en wastafelmeubel. Vanuit de overloop toegang naar de royale slaapkamer met dakkapel, die zorgt voor extra licht en ruimte. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling is er volop opbergruimte. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten, in het park is een speeltuin en een kinderboerderij. De ligging is zeer gunstig: met de A4, A12 en A13 in de directe omgeving zijn Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld dankzij station Rijswijk en diverse bus- en tramverbindingen. Voor ontspanning in het groen loop je zó naar de nabijgelegen parken, waaronder het beschermde natuurgebied Steenvoorde en het statige oude park De Voorde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972; - Woonoppervlakte van 185m2; - Energielabel D – 12 zonnepanelen (2013); - Moderne badkamer - Gedeeltelijk dubbel glas - Elektriciteit: (8 groepen); - CV ketel (bouwjaar: 2008) - Rolluiken aan de tuinzijde en bij het dakterras; - Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - De ouderdoms-, materialen- en niet bewonersclausule zijn van toepassing - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel. Deze royale woning staat klaar voor een nieuwe start en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Dankzij de zonnige tuin en de fijne ligging in Rijswijk is dit de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning om zelf vorm te geven. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. ENGLISH This spacious semi-detached home offers a unique opportunity to realize your dream home in a prime location! Situated in the highly desirable Presidentenbuurt, this property features approximately 185 m² of living space, five bedrooms, a private garage, driveway, and a generous south-facing garden — perfect for families or anyone looking for space and tranquility, with excellent access to the Randstad. Layout Ground Floor A wide driveway and front garden welcome you to the home. The spacious hallway includes a meter cupboard and a toilet with a hand basin. From here, you enter the bright living and dining area featuring a bay window. At the front, there’s a generous sitting area with a large built-in cupboard. To the rear, the dining area connects via a charming bar to the semi-open kitchen, fitted with high-quality Siemens appliances: a combination oven, dishwasher, induction cooktop, and a full-height AEG refrigerator. The granite worktop adds a sleek and modern look. From the kitchen, you access the utility room with washing machine connection and the garage, which is equipped with electricity and water. Both the living room and kitchen lead out to the sunny, south-facing garden featuring a sheltered terrace with electric sunshade. Outdoor taps are available at both the front and rear of the house. First Floor The spacious landing provides access to four bedrooms, including one with direct access to a sunny south-facing roof terrace. The modern bathroom includes a walk-in shower, washbasin unit, and towel radiator. A separate toilet is located on the landing. Second Floor A generous landing offers storage space, two enclosed storage rooms, and a laundry area with washing machine connection and washbasin. From here, you enter a large fifth bedroom with a dormer window that brings in plenty of natural light and space. This floor is highly versatile and can easily accommodate an extra bedroom, home office, or hobby room, with ample storage throughout thanks to the smart layout. Location This property is located in a quiet, child-friendly residential neighborhood. Within walking distance you’ll find supermarkets, shops, schools, sports facilities, a park with a playground, and a petting zoo. The location is ideal for commuters, with quick access to the A4, A12, and A13 motorways, offering fast routes to The Hague, Rotterdam, and Utrecht. Public transport is excellent with Rijswijk train station and several bus and tram lines nearby. For nature and relaxation, you’re just a short walk from beautiful green spaces like the protected Steenvoorde nature reserve and the stately old park De Voorde. Key Features: - Built in 1972 - 185 m² of living space - Energy label D – 12 solar panels (installed in 2013) - Modern bathroom - Partially double-glazed windows - Electrical system: 8 circuits - Central heating boiler (built in 2008) - Electric shutters on garden side and roof terrace - See floor plan for layout and dimensions - Age clause, materials clause, and non-occupancy clause apply - Freehold property - Delivery in consultation – quick completion possible This spacious home is ready for a fresh start and offers countless possibilities to style and finish according to your own taste. With a sunny garden and a prime location in Rijswijk, this is a fantastic opportunity for anyone looking to create their ideal living space. Come see the possibilities for yourself! Interested in this home? Make sure to engage your own NVM purchasing agent. An NVM agent looks after your interests and can save you a lot of time, money, and stress.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
690 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2285

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.