Direct naar de inhoud
Logo van Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken

Hendrik Ravesteijnplein 26

2282GT Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 4.898

Fotogalerij

Hendrik Ravesteijnplein 26 Rijswijk
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rijswijk. In een rustige en groene wijk van Rijswijk gelegen goed onderhouden en licht 3-kamer appartement (ca. 59m²) op de 2e etage met twee balkons van in totaal ca. 14m². De woning beschikt over energielabel D. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, twee slaapkamers (waarvan één met walk-in closet), airco, aparte keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer. Pluspunten: • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Goed onderhouden en licht appartement • Actieve VvE met verduurzamingsplan! • Centrale ligging met veel winkels om de hoek • Walk-in closet! Locatie: Zeer centraal gelegen nabij diverse winkels (o.a. Hoogvliet, restaurants, apotheek etc.), openbaar vervoer (bus 23 en tram 17), het Rijswijkse Bos, de Rijswijkse Schouwburg, kinderboerderij ’t Akkertje, sportpark Vredenburch, natuurzwembad De Put en diverse scholen. Het winkelcentrum “In de Bogaard” en het gezellige centrum van “Oud Rijswijk” zijn beide op loopafstand bereikbaar. Er is een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en naar het strand. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen ca. 5 autominuten bereikbaar. Een heerlijke woonomgeving met veel groen en alle voorzieningen in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat deze wijk zo geliefd maakt. Indeling: Afgesloten centrale entree met binnentrap naar de woningentree op de 2e etage; ruime hal met toegang tot de eerste slaapkamer ca. 3.24 × 2.08 met balkon aan de voorzijde van ca. 1.32 × 0.62; lichte woonkamer ca. 5.35 × 3.99 met grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de achterzijde; vanuit de woonkamer toegang tot de tweede slaapkamer ca. 3.32 × 2.56 met royale walk-in closet ca. 2.03 × 3.32; aparte keuken met o.a. gaskookplaat, afzuigkap en oven, eveneens met toegang tot het balkon; badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt over voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: • Energielabel D • Bouwjaar 1955 • Verwarming via Vaillant cv-ketel uit 2018 • Actieve VvE: bijdrage . € 200,- per maand • Woonoppervlakte ca. 59m² • In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. ________________________________________ KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ________________________________________ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
194 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.