Direct naar de inhoud
Logo van Frisia Makelaars

Huis te Landelaan 424 F304

2283VH Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.523

Fotogalerij

Huis te Landelaan 424 F304 Rijswijk
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de derde verdieping van het moderne en uitstekend onderhouden appartementencomplex 'De Prins' bevindt zich dit prachtig gerenoveerde vierkamerappartement. De woning is in 2024 grotendeels gemoderniseerd en daarmee volledig instapklaar. Naast het comfortabele appartement zelf worden ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een separate berging meegeleverd. Vanuit de ruime en lichte woonkamer uitzicht op de levendige Dr. H. Colijnlaan, met zijn winkels en voorzieningen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich aan de galerij een privé buitenruimte op het noordwesten, grenzend aan de galerij, die uitstekend als balkon gebruikt kan worden. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard, de gezellige donderdagmarkt en diverse bus-, tram- en treinverbindingen. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Natuur en cultuur zijn eveneens binnen handbereik, met onder andere Park te Werve, het Rijswijkse Bos en de Rijswijkse Schouwburg in de nabije omgeving. Indeling Via de nette hoofdentree met brievenbussen en bellentableau in de woning te bereiken met zowel de lift als met de trap. De entree van de woning ligt aan galerij, op deze galerij is ook een stuk te gebruiken als privé buitenruimte. Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal die toegang biedt tot twee slaapkamers aan de voorzijde, een inpandige berging met cv-installatie (uit 2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger, een modern betegeld toilet met fontein en bidet, en een luxe badkamer voorzien van een vloer verwarmde inloopdouche met rainshower, een tweede toilet met bidet en een wastafelmeubel. De woonkamer is toegankelijk via een stijlvolle taatsdeur en geniet, dankzij de grote raampartijen en doordachte indeling, van een overvloed aan natuurlijk licht. Het charmante erkerraam vormt daarbij een ideale plek om in de ochtend van de zon te genieten. Een deel van de woonkamer is op fraaie wijze afgescheiden met glas en biedt ruimte aan een extra kamer, ideaal als werkkamer, logeerplek of hobbyruimte. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een schiereiland, een vierpits inductiekookplaat, granieten aanrechtblad, vaatwasser, dubbele oven waarvan één een combi-oven, een koffiehoek, een ontbijtbar, een separate koelkast en een separate vriezer. De keuken is afgewerkt met inbouwspots en hoogwaardige materialen. In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime privéberging en een genummerde parkeerplaats (nr. 140) achter een afsluitbaar hek. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 2003 • Woonoppervlak: ca. 105 m² • Energielabel A, geldig tot 23-04-2034 • Volledig geïsoleerd met HR++ glas en houten kozijnen • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 220,25 voor het appartement en € 30,87 voor de garage • Parkeerplaats van circa 2,30 m breed en 4,90 m diep, inrijhoogte garage 2,00 m • De badkamer, keuken en het toilet zijn in 2024 volledig vernieuwd, waarbij tevens de wanden zijn gestuukt, de radiatoren zijn vervangen, de vloer is geëgaliseerd en een nieuwe laminaat vloer is geplaatst • Privéberging en lift aanwezig • Nabij winkels, OV, uitvalswegen en recreatievoorzieningen • Spoedige aanvaarding mogelijk • Voor indeling en maatvoering: zie plattegronden

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.