Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

J.H.A. Schaperlaan 32

2283GS Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.345

Fotogalerij

J.H.A. Schaperlaan 32 Rijswijk
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en lichte 4-kamer maisonnette gelegen in Rijswijk met twee balkons en eigen berging. Aan de J.H.A. Schaperlaan 32 bevindt zich deze goed verzorgde en sfeervolle maisonnette, verdeeld over de derde en vierde woonlaag. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van rust en groen in de directe omgeving, terwijl je toch binnen enkele minuten bij winkels (Colijnlaan en winkelcentrum In de Bogaard), openbaar vervoer (trein, tram en bus) en de snelwegen bent. Parkeren kan ruim voor de deur. Doordat er geen bovenburen zijn en de woning veel ramen heeft, geniet u hier van extra licht en privacy. De woning is instapklaar en direct te betrekken. Op de begane grond bevindt zich de eigen (fietsen)berging met meterkast. INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via het nette trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Naast de entree van de woning bevindt zich nog een praktische bergruimte. Derde verdieping: U komt binnen in de vestibule met modern toilet. Ook bevindt zich hier de ingebouwde garderobekast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht en grenst aan het eerste balkon op het zuidoosten. Hier geniet u in de zomerdagen volop van de zon. De halfopen moderne keuken (2020) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits inductiekookplaat, een combi-ovenmagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De thermostaat bevindt zich in de woonkamer en is eventueel ook via een mobiele app te bedienen. Vierde verdieping: Vanuit de hal bereikt u de vierde verdieping door middel van de trap. De overloop is praktisch ingericht met bergruimte in kasten met louvredeuren en geeft toegang tot alle kamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en voorzien van een vaste kastenwand. Er is een aparte kast vanuit de hal bereikbaar waarin de wasmachine is gepositioneerd. Op de vierde verdieping liggen nog eens twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers geven toegang tot het tweede balkon, dat is uitgerust met een bergkast met de cv-installatie. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. KENMERKEN • Bouwjaar: 1961 • Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 84 m² (conform NVM Meetinstructie) • Energielabel: D • Inpandige berging in de onderbouw • VvE bijdrage: € 200,- p.m. • Oplevering: in overleg VERKOOPCONDITIES - NVM-koopovereenkomst model 2023; - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.