Direct naar de inhoud
Logo van Hof van Delft Makelaardij

Jaagpad 87 f

2288CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Onder bod

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.824

Fotogalerij

Jaagpad 87 f Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en ruim wonen aan het water – met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats Op een prachtige locatie aan het Rijn-Schiekanaal (De Vliet) ligt dit goed onderhouden en ruime driekamerappartement in het moderne en kleinschalige wooncomplex “De Jaeger”. Hier woon je rustig, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is verzorgd afgewerkt en biedt een comfortabele indeling met onder andere een lichte en royale living met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een heerlijk zonnig terras op het westen. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond én een privéparkeerplaats op het achtergelegen terrein. De ligging aan het autoluwe Jaagpad zorgt voor een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. In de directe omgeving vind je volop recreatiemogelijkheden, sportvoorzieningen, een kinderboerderij en de karakteristieke watertoren. Het historische centrum van Delft ligt op loopafstand, terwijl ook het oude centrum van Rijswijk eenvoudig per fiets bereikbaar is. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting onder andere Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussentableau. Verzorgde ontvangsthal met toegang tot bergingen, lift en trappenhuis. 1e Verdieping: Entree van de woning met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer ( circa 50 m2) biedt een prachtig uitzicht over het water en richting Delft. De open keuken is modern en compleet ingericht met onder andere een hardstenen werkblad, dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer ( circa 12 m2) met directe toegang tot het zonnige balkon (circa 10 m²) op het westen – een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat ( circa 11 m2) en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. Via deze kamer is ook het balkon te bereiken. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en wastafel. Separaat toilet met fontein. Daarnaast is er een praktische inpandige ruimte van circa 5 m2 met opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging en parkeren: In de onderbouw bevindt zich de eigen (fietsen)berging van circa 7 m2 met daglicht en electra. Op het achtergelegen terrein beschik je over een privéparkeerplaats. Bijzonderheden: * bouwjaar 2005, gebruiksoppervlakte 85 m2, eigen grond * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 347,52 per maand * Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing (hardhouten kozijnen) * Zonnig balkon (ca. 10 m²) op het westen * Lift en videofoon aanwezig * Eigen parkeerplaats * Eigen berging in de onderbouw * In de koopakte wordt niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Kortom, dit appartement combineert ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water tot een heerlijk thuis waar u iedere dag met plezier zult wonen! Heb je belangstelling voor deze woning? Schakel dan je eigen NVM Aankoopmakelaar in. Adressen van NVM Aankoop makelaars vind je op funda.nl Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
301 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.