Direct naar de inhoud
Logo van Meijboom Makelaardij

John F. Kennedylaan 241

2285AH Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Olsthoorn NVM Makelaars

€ 959.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.030

2% overdrachtsbelasting (€ 19.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 980.030

Koopprijs /m²: € 4.917

Fotogalerij

John F. Kennedylaan 241 Rijswijk
Foto 83
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa met grote aangebouwde serre, vrijstaande garage met extra bergingen en muziekstudio, carport en parkeergelegenheid op de oprit voor meerdere auto’s. Deze zeer ruime woning van bijna 200m2 met XL woonkamer, open woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin rondom is gelegen op een perceel eigen grond van 710 m2 aan de rand van de Presidentenwijk en grenzend aan Park de Voorde. De locatie is zeer goed, rustig en groen maar toch centraal. Op korte afstand vindt u winkels aan onder andere de Prinses Margietsingel, Centrum “Oud Rijswijk” en het Bogaard Stadscentrum, diverse scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (A4, A12, A13) en zijn zowel station Rijswijk (ongeveer 10 a 15 minuten lopen) als steden als Den Haag en Delft evenals het strand van Kijkduin uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. INDELING Via de voortuin met grote oprit en carport naar de entree. Entree, hal met meterkast, garderobekast en toilet met fontein. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot de bijkeuken, woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde de grote open en luxe woonkeuken met groot eiland en alle benodigde apparatuur, vanuit de keuken een schuifpui naar de voortuin met gezellig terras. In het midden en doorlopend naar achter de royale woonkamer met gezellige zithoek met aansluitend de grote en vernieuwde serre met houtkachel en vloerverwarming. De serre geeft zeer veel lichtinval en een fraai zicht op de grote achtertuin. Middels schuifpui toegang tot het terras en de tuin. De bijkeuken die u bereikt vanuit de hal is voorzien van een aanrechtblad, in deze ruimte heeft u naast de bergruimte ook de opstelplaats wasmachine/droger en de CV combiketel, vanuit de bijkeuken eveneens toegang tot de achtertuin waardoor het ideaal is als entree voor het gezin voor bijvoorbeeld de natte jassen en schoenen etc. Op de begane grond aan de voorzijde een beknopte slaapkamer thans in gebruik als kantoor en tevens een grotere slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet. Ideaal om gelijkvloers te wonen of als gastenkamer. De woning ligt zeer goed op het grote perceel waardoor u een voldoende diepe voortuin heeft die veel privacy biedt, een grote oprit met carport voor meerdere auto’s en een grote garage met daarnaast nog een berging en een geïsoleerde ruimte die in gebruik is als muziekstudio. De achtertuin is voorzien van een groot terras en veel groen, de zonligging is ideaal op het Zuid-Westen. 1e verdieping: Grote en lichte overloop met toegang tot alle drie de slaapkamers op deze verdieping, alle drie de slaapkamers kijken uit op de achtertuin. Grote badkamer voorzien van ligbad, douche, 3e toilet, bidet en wastafelmeubel. Vanuit de overloop ook toegang tot de grote berging. Een groot gezinshuis met mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, kantoor/praktijk aan huis in een mooie groene omgeving. Bijzonderheden: - Perceel 710 m2 eigen grond - Bouwjaar 1968, compleet gerenoveerd in 2011, serre vernieuwd in 2017. - 12 Zonnepanelen op het dak van de garage geplaatst in 2019 - Energielabel C - Gedeeltelijk vloerverwarming en CV 2020 - Alarminstallatie - Oprit voor meerdere auto’s - Oplevering in overleg - Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 959.000

Kosten koper (geschat): € 21.030

2% overdrachtsbelasting (€ 19.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 980.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 959.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
710 m²
Inhoud
650 m³
Externe bergruimte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, bidet, douche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2285

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.