Direct naar de inhoud
Logo van Ineke Schokker Makelaardij

Lindelaan 181

2282ES Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VanHuyse - Partner in Wonen

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.045

Fotogalerij

Lindelaan 181 Rijswijk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeer leuk driedubbel bovenhuis in de gewilde Bomenbuurt van Rijswijk met 4 kamers, 2 balkons en een groot dakterras van ca. 24 m2 op het Zuidenj, alsmede een eigen berging op de begane grond. INDELING: Open portiek met trap naar de 1e verdieping, entree appartement: Gang met vaste kast en moderne WC met vrijhangend reservoir en fonteintje. Woon-/eetkamer met mooie laminaat vloer, open haard, schuifpui naar het zonnige achterbalkon (zuid) en moderne open keuken in hoekopstelling met composiet werkblad, 2 combi-magnetrons, 5-pits gasfornuis met recirculatie afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler. 2e VERDIEPING: Overloop met moderne WC met vrijhangend reservoir. Wasruimte met deur naar het tweede achterbalkon (zuid). Ouderslaapkamer aan de achterzijde met laminaat vloer, ruime inbouwkast en airconditioning. Voorslaapkamer met laminaat vloer en dakkapel, luxe badkamer met Jacuzzi ligbad, regendouche, handdouche, dubbele wastafel, handdoek radiator en vloerverwarming. 3e VERDIEPING: Heerlijke lichte kamer (studeerkamer of 3e slaapkamer) met ruime berging en toegang tot het royale en zonnige dakterras van ca. 24 m2 (zuid). OMGEVING: Het appartement is gelegen in Oud-Rijswijk met een gevarieerd en gezellig aanbod van winkels en restaurants. Het Rijswijkse bos, de Schouwburg, sportvoorzieningen en scholen, alles ligt in de nabije omgeving. Centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) en het openbaar vervoer (tram 1, 15, 17 en bus 23) en nabij het station van Rijswijk. BIJZONDERHEDEN: • Eigen grond • Woonoppervlakte ca. 110 m2 • Energielabel E (bijna D) • Actieve VvE, bijdrage € 126,50 per maand • Gehele woning voorzien van HR++ glas (2020) • 1e en 2e verdieping geheel voorzien van kuststof kozijnen (2020) • 3e verdieping voorzien van houten kozijnen • Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel, Intergas 2024 • Badkamer met vloerverwarming • Airconditioning in ouderslaapkamer (2016) • Aparte fietsenberging op de begane grond ca. 4 m2 v.v. elektra • Zonnescherm (2022) • Glasvezel • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Aanvaarding 1 mei 2026 • De gemeente Rijswijk is op dit moment bezig met de herinrichting van de Lindelaan. Hierdoor ontstaat meer parkeergelegenheid en verkeersveiligheid. De werkzaamheden duren naar verwachting tot eind maart 2026. De werkzaamheden voor het appartement Lindelaan 181 zijn al gereed! Voor meer informatie kunt u raadplegen: Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
335 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.