Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Marshallplein 256

2286LT Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.358

Fotogalerij

Marshallplein 256 Rijswijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het Marshallplein in Rijswijk ligt op de vijfde verdieping dit ruime appartement (ca. 95 m2) met drie slaapkamers en een royaal balkon op het zuiden. De woning is praktisch ingedeeld, heeft veel lichtinval en is gelegen in een verzorgd complex met lift, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het complex beschikt over een afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trap en lift. Via de lift of trap bereikt u de vijfde verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. U komt binnen in de hal met meterkast, een separaat toilet met fontein en een eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers, allen met een prettig formaat en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze kamers zijn geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De keuken ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer; tussen deze ruimtes bevindt zich een praktische tussenruimte met opstelplaats voor de wasmachine. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon, gelegen op het zuiden — een fijne plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging welke voorzien is van elektra. Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, plaatselijk nummer 132. Bijzonderheden • Gelegen op de 5e verdieping • 3 slaapkamers (voorzijde) • Royaal balkon op het zuiden • Eigen parkeerplaats, deze zit bij de prijs inbegrepen • Separaat toilet met fontein • Berging in de onderbouw • Actieve VvE, bijdrage ca. € 292,01 per maand voor de woning, € 2,97 per maand voor de berging en € 15,43 per maand voor de parkeerplaats • Voorschot stookkosten blokverwarming € 86,41 per maand • Volledig voorzien van houten kozijnen met enkel glas, deels dubbel glas in de woonkamer • gratis parkeren in de tegenover gelegen straat; • hoog voorzieningenniveau in de directe omgeving, derhalve is het bezit van eigen vervoer absoluut geen noodzaak!; • 15 minuten lopen naar NS-station Rijswijk; • Ouderdoms- en materialenclausule alsmede niet zelf bewoond clausule van toepassing Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.