Direct naar de inhoud
Logo van Rehof Makelaars

Marshallplein 43

2286LH Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 219.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 225.230

Koopprijs /m²: € 4.977

Fotogalerij

Marshallplein 43 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Door het grote aantal aanvragen is het niet meer mogelijk een bezichtiging aan te vragen. Verduurzaamd en instap klaar 2 - kamer appartement met zonnig balkon op het Zuiden, eigen fietsenberging. Dankzij de recente verduurzamingsmaatregelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig — met als resultaat een energielabel Ligging De woning is bijzonder gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard en in de directe nabijheid van openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend ontsloten zijn. Duurzaam wonen De zeer actieve Vereniging van Eigenaars heeft in 2023 grootschalige verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd, waaronder: • modernisering van het portiek • plaatsing van warmtepompen • zonnepanelen voor collectief gebruik • verbeterde isolatie • volledige vervanging van alle kozijnen met triple glas Een comfortabele woonomgeving met lage energielasten is hier dan ook gegarandeerd Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en trappenhuis. Eerste etage Entree van de woning via de hal met garderobekast en meterkast. Vanuit de hal is toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over: • een nette badkamer met douche, vaste wastafel en toilet • een praktische tussenhal met vaste kast en wasmachineaansluiting • een ruime slaapkamer aan de rustige zijde van het complex In de onderbouw bevindt zich een eigen fietsenberging. Bijzonderheden • Oplevering: per direct • Woonoppervlakte: 43,6 m² • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar: 1979 • Energielabel A • verwarming via warmtepompen • Triple glas in de gehele woning (2023) • Zeer actieve VvE • Bijdrage VvE: € 226,00 per maand • Eigen fietsenberging Kortom Een modern, duurzaam en uitstekend gelegen appartement dat volledig instap klaar is. Ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Dit fraaie appartement is zonder twijfel een bezichtiging waard. Balkon Royaal balkon op het zuiden over de gehele breedte van het appartement 8m²

Hypotheek berekenen

€ 219.000

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
145 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal belast met gebruik en bewoning
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.