Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Mgr P.J. Willekenslaan 133

2283CP Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.412

Fotogalerij

Mgr P.J. Willekenslaan 133 Rijswijk
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Mgr P.J. Willekenslaan in Rijswijk vindt u dit dubbele bovenhuis met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk 'Huis Te Lande'. Op loopafstand van de woning bevinden zich scholen, sportfaciliteiten en het gezellige winkelcentrum 'In De Bogaard'. Dankzij de centraal gelegen ligging ten opzichte van diverse openbaarvervoersverbindingen, zoals het NS-station Rijswijk en de bushaltes 18 en 23 en ten opzichte van nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A13), zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING 4e verdieping Via de centraal afgesloten entree, uitgerust met een bellentableau en brievenbussen, heeft u toegang tot het trappenhuis dat leidt naar de vierde en tevens bovenste verdieping. Bij binnenkomst van de woning betreedt u de hal met daar een intercomsysteem, de meterkast, een verlichte trap naar de slaapverdieping en een apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime L-vormige woonkamer, welke is voorzien van een visgraat laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u in de woonkamer van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de afgesloten keuken. De moderne keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en stijlvolle afzuigkap (recirculatie). Toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning heeft u zowel vanuit de keuken en vanuit de woonkamer. 5e verdieping Via de trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de vijfde etage. Op deze verdieping bevinden zich onder andere twee goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De grootste slaapkamer is voorzien van een aangrenzende, royale inloopkast. Vanaf de overloop heeft tevens toegang tot de badkamer en een bergkast. In de bergkast staat de warmwaterboiler gepositioneerd en de wasmachineaansluiting is hier aanwezig. De moderne badkamer (2023) is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met waskom en designradiator. KENMERKEN - Bouwjaar 1962 - Gebruiksoppervlak wonen 114 m² (NVM Meetinstructie) - Energielabel F - Gelegen op eigen grond - Eigen berging in de onderbouw - Actieve V.v.E., bijdrage van €258,61- p.m. - Verwarming via blokverwarming, voorschot stookkosten €144,- p.m. - Warmwater via warmwaterboiler - Vrij parkeren tot 18:00 uur, daarna parkeervergunning van toepassing VERKOOPCONDITIES - Oplevering in overleg - Projectnotaris van toepassing - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, - Niet bewonersclausule is van toepassing Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
371 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.