Direct naar de inhoud
Logo van V&W Makelaars Delft BV

Mirabelle 30

2286WC Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.048

Fotogalerij

Mirabelle 30 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen in de geliefde woonwijk Rijswijk Buiten bevindt zich deze energiezuinige en levensloopbestendige hoekwoning met maar liefst drie slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), twee badkamers, een zonnige achtertuin en twee eigen parkeerplaatsen op terrein. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Daarnaast is de woning bijzonder duurzaam uitgevoerd en volledig geïsoleerd. Zo beschikt de woning over HR+++ beglazing, vloerverwarming in de gehele woning, een warmte-terug-wininstallatie, 10 zonnepanelen en een warmtepomp met boiler (huur). Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal beschikt over de meterkast, een modern toilet met fonteintje, een technische ruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte met wasmachine aansluiting. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is heerlijk licht, biedt uitzicht op de tuin en beschikt over een vaste kastenwand en een badkamer en suite. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, hangend toilet en een douche. Via een loopdeur in de keuken is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. Er zijn meerdere terrassen, een overkapping, een buitenkraan, een jacuzzi, een kunststof berging, een achterom en een vrijstaande kunststof berging aanwezig. Achter de tuin bevinden zich twee privéparkeerplaatsen en een houten berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakraam. De tweede badkamer is eveneens volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, een hangend toilet en een douchecabine. Zolderverdieping: Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt meer dan voldoende bergruimte. Tevens is hier het ventilatie systeem opgesteld. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m²; - Overige inpandige ruimte (zolder): 22 m2; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Aquacell waterontharder; - Alarm installatie aanwezig; - Volledig geïsoleerd: voorzien van o.a. HR+++ beglazing; - Twee parkeerplaatsen aan de achterzijde; - Bijdrage gemeenschappelijk achtergelegen mandelig terrein: € 72,- per jaar; - Huurcontract € 142,16 per maand voor: 10 zonnepanelen, het ventilatie systeem, de warmtepomp + boiler; - 5 extra zonnepanelen zijn in eigendom. Aanvaarding: in overleg Bent u op zoek naar een duurzame, instapklare en levensloopbestendige woning op een rustige en groene locatie? Dan is deze moderne hoekwoning zeker een bezichtiging waard! Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.